家賃相場が安くなる時期は？

質問

今引越して新しい住居に移ることを検討しています。それはすぐの話ではなく、割と漠然と1年以内とかそれくらいに考えています。都内から都内(もしくは近郊)への引越しです。

新学期前は需要が莫大で家主・不動産屋の稼ぎ時で何かと強気であり、家賃が高めになるのではないかと漠然と思っています。それが正しいならば、逆に安い時期もあるはずで、それがいつかなと思い質問をすることにしました。

質問は以下です。
・3月あたりは家賃が高くなるのか。他に高い時期はあるか
・家賃を安くして募集する時期はあるか、あるならいつか

以上よろしくお願いします。

回答No.2

rio_rio_ri · ベストアンサー

引っ越すなら4月下旬が良いと思いますよ。4月に決まらなかった物件は往々にして夏まで残りがちです。数ヶ月空き室にするよりは・・と値下げの交渉もしやすいのではないでしょうか。

また、4月下旬に引っ越しますとGWで片付ける時間がまとまって取れるのでおすすめです。（遊びに行く時間はなくなりますが）

引越し業者は1月下旬も暇だと言ってました。年末年始もかなり動くのでしょうね。2月3月と同様に11月や12月も貸し手市場ではないでしょうか。

以上、ご参考まで。

お礼

4月下旬がお勧めですか。
私は腰が重い方なので1ヵ月後だときついかなーとちょっと思いました。
それは個人的なことですが。

参考になりました。ありがとうございました。

回答No.1

m_inoue222

大家してます

４／下旬から６月にかけて

ヒマですね～．．．

１・２・３・７・１１・１２月は比較的契約がまとまります

http://yadokari.sakura.ne.jp/saikuru_1.htm

お礼

ありがとうございました。

補足

おぉー。URLはぴったりの情報ですね。
で、大家さんとしては暇な時期でもし物件が残っている場合には
家賃を多少下げて募集ということをするんでしょうか？
それとも「ひまだなー」といってあきらめる感じなのでしょうか。

私にとっては、暇かどうかという視点よりも
安い高いが結構重要なのでそこの部分も教えてください。
よろしくお願いします。