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家賃収入の青色申告について
給与所得者で家賃収入が月１４万円ほどあります。いままでは確定申告をしていました。青色申告のメリットを教えてください。
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青色申告にすると色々特典がありますが、主なものは青色申告特別控除（５５万、４５万、１０万のいずれか）という所得控除が受けられます。また、事業的規模であれば青色事業専従者給与の控除も認められます。 ５５万の控除は貸付が事業的規模でかつ帳簿をいわゆる複式簿記で記帳している場合に受けられます。 ４５万の控除は貸付が事業的規模でかつ帳簿をいわゆる簡易簿記で記帳している場合に受けられます。 １０万の控除は上記以外の場合に受けられます。 ご質問の金額から想像すると事業的規模ではなさそうですので１０万円の控除が受けられると思います。 青色申告にするにはその年の３月１５日までに税務署に申請書を提出して、承認を受けなければりません。 ですから今回の確定申告（平成１４年分）は青色申告できないと思います。今年の３月１５日までに申請して承認を受ければ平成１５年分から青色申告できます。
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noname#24736
回答No.3
青色申告の特典である青色申告特別控除が受けられます。 家賃収入の場合には、その規模が１０部屋又は５棟以上の場合に、事業所得となり青色申告特別控除が55万円又は45万円ですが、１０部屋又は５棟以下の場合は、不動産所得となり、青色申告特別控除が１０万円になります。 青色申告の申請は、開業後２ケ月以内か、その年の３月１５日までに、税務署に「青色申告承認申請書」を提出する必要があります。
- ryon2
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回答No.1
こんなものでいかがでしょう。 国税庁のＱＡよりも、「イミダス」や「現代用語の基礎知識」で調べた方が分かりやすいです。
