転職について。

質問

よろしくお願いします。
かなり悩んでいます。
私は大手自動車メーカーの孫孫会社くらいの製造業の中小企業で働いている21歳の者です。ちなみに結婚していて家族もいて今年の6月に第二子も授かる予定です。
私の会社もこの不況ばっちりくらっています。
休みも増えて残業もなく当然給料もカットになります。
会社自体も福利厚生などの待遇も悪い方かと思います。
このままですと給料も15万を切ると思われますし、ボーナスもでるのかわからない状況です。
こんな状況だと養っていける自信がまったくないです。
今現在は私の実家で親と同居させてもらっている状況ですがかなりキツキツでやっています。

そこで転職を考えています。
私の希望としては今やっている知識などを一番発揮できる会社(製造業)はあるですが中途採用の募集はしていなく、もはやこの時期の製造業は厳しいものがあると痛感してきました。
この際まったく別の業種にしようかと考えはじめました。
そこで注目したのが大東建○や、レオパレ○などの「ここにマンションたてませんか？」みたいな仲介？の営業です。
営業は未経験です。
しかしこれらの会社は給料がよく会社が安定してるのは魅力です。しかしわかっています。
この手の営業は厳しい。完全実力主義で自衛隊のような会社ですよね。
私の親は自営業で壁紙などの建設と少し似た内装屋を営んでいます。(専属の外注の壁紙職人を雇い自分は仕事をとってくるような自営です。)親のあとを継ごうかと思いましたけど、私の弟が親の元で働いて私の入る隙はない感じです。　
少し親に相談したいんですが「お前は営業には向いてない、おとなしく今の会社にいろ」などの解答です。はっきり言って優秀な営業マンになって見返してやりたいです。長男としての意地というかなんというか…。
しかし私は家族がいるしなかなか踏ん切りがつかず、転職に踏み切れないです。まだなにも行動してませんが、転職して営業成績が悪い等でクビになると本当に困ってしますうのです。もちろん勝負してみたい気持ちはあるのですが…。
果たして私のような者はこの手の転職はやめといた方が良いのでしょうか？なんでもいいです、アドバイスください。特にこの手の営業の人がいたら幸いです。
長文で、最後の方がうまくまとまらず、質問がよくわからなくなってしまいましたが、よろしくお願いします。
長文すみませんでした。

回答No.4

noname#202779

続けて回答します。

その前に…
先ほどの私の回答はすごく偉そうになってしまい申し訳ありませんでした。
私は親が不動産のオーナーなので普通の人より不動産の知識は多いと思いますが、
自分で働いた経験が無いので…

また私の情報だけをそのまま信じるのも危険だと思います。

その上で回答します。

私の転職希望先はまだ決まっていないのですが、地場の業者、
いわゆるそのへんにいる街の不動産屋のようなところにしようかな、と思っています。

基本的に不動産業は地域密着のものという考えが私にはあるので、
街の不動産屋の「地域に密着」して営業活動をしていくというスタイルが
私の考えにあてはまっているからです。

しかしデメリットも多くあると思います。
社長の独裁政権のような会社も多いと思いますし、
労働基準法がちゃんと守られているか怪しい会社も多いと思います。

最大のメリットは、大手ではないので、広告費やブランド力が少なく、
自分の営業力を高められるというところですかね…デメリットとも捉えられますね。

その辺は面接で雰囲気を見ながら確かめようかなと、今のところ考えています。

大手でも良いと思いますよ。三井のリハウスとか住友不動産販売とか…
最初に入るにはまあ安心ですね。大手だからデメリットは無いということではありませんが。

yj69さんの場合はまず、本当に不動産と関わっていきたいのかというところから考えても
良いと思います。生活は苦しいとのことですが、実家に住んでいて家族も助けてくれると
思いますので、焦って就職活動しないでじっくり取り組むのが良いと思います。
おかしな会社に入らないように気をつけてくださいね。

また偉そうになってしまいましたね。。。すいません

以上です。

回答No.3

noname#202779

はじめまして。私も不動産の売買仲介営業の職に就こうと考えています。
24歳、既婚、子無しです。
（文章を書くのは苦手なのですが、頑張って読んでみてください。）

私自身も転職に関していろいろ調べてみたのですが、
大東建託や東建コーポレーション、レオパレスなどに転職することは絶対に反対します。

このような会社は、地主にマンション・アパートを建てさせて、
その建築費から利益を得る事業を営んでいます。

それがなぜ反対かというと、その事業自体が地主さんの利益にならないことが多いからです。

たとえば田んぼのど真ん中、近くのバス停まで徒歩30分、1日2便などの土地に
アパートを無理やり建てさせるのです。

最初のころは「家賃保証」「新築だから借りる人が居る」など甘い言葉を言いますが、
あなたはそんなところに住みたいと思いますか？

当然、地主さんには借金だけが残る…という状況が全国各地で発生しています。

もちろん地主さんの利益を考え、まともに営業している人もいらっしゃると思いますが、
そんな人は早々に会社に見切りをつけて、健全な会社に転職していることでしょう。

もしそのような会社でバリバリやりたいというのなら、他人が悲しむことを考えないで、
お金のことだけを考えて、仕事をするしかないと思います。

あなたは家族、親、兄弟のこともしっかり気遣いされて、すごく優しい人だと私は思います。
だからこのような会社に就職してほしくありません。

以上です。

ちなみに私自身最近思っていることは、「お客様のことを考えて必死に仕事していれば、
お金は自然についてくるだろう」ということです。

私は一般の人に新築・中古住宅を売る仕事に就こうと考えています。

参考リンク
「大東建託の実態」
http://www7a.biglobe.ne.jp/~azabu-commission/newpage0-x.html

「不動産業界の歩き方」
http://baibai.client.jp/

お礼

ありがとうございます。考えなおしたいと思います。

逆にあたなが就きたいと思っている仲介営業の会社を言える範囲で教えてください。

ネットなどで調べましたが、大東建○や、レオパレ○はあまり評判がよくみたいですね…

回答No.2

vonori

友人が某大手ハウスメーカーに勤めています。

GW一切無し。
平日深夜にいきなり呼び出されることもある。
勤務日に子供が起きている顔を見たことが無い。
休みは月１日のときもアリ。
ただし、契約が数件取れると給与は相当もらえる。
もちろん、契約が無ければ安い基本給だけなので、生活はある意味不安定。

ビビって迷っている位ならば止めた方がいいでしょう。

回答No.1

tkjungle

転職を検討するとき大事なこと。
　ハローワーク、日刊紙の求人などの情報を
　定点観測しましょう。出来れば１年くらい。
　人材不足か、定着率が弱い会社は１年中求人を
　しています。それをずっと見ていれば、今回
　書かれている会社がどうなのかも見えてきます。

　今現在、実家に御住まいでしたら、借家住まいの
　ことを考えるとかなり、「楽」かも知れません。
　ここはあわてず、今のお仕事を続けながら、
　先ずは「定点観測」ですよ。
　お子さんも二人になるのでしたらなお更です。

　不況が吹き荒れるだけに、月給が当面確保されている
　今をしっかりキープして行動してください。

（私自身３回転職を経験していますが、それぞれ１年～２年
　かけて職を変えています。あわてるとあまり良いことは
　ありません。じっくりですよ。）