立ち退き通告をされました！アドバイスをお願いします

質問

団地に住んでいます

先日、耐震問題を理由に
期日付きの立ち退き通告をされました

立ち退きを経験してしまった方及び
立ち退きにお詳しい方がいらっしゃいましたら
些細なことでも構いませんので
アドバイスなどをお願いしますm＿＿m
高齢者が多く、個々に思っていることや疑問に思っていることを
言ってもらえなくていざという時に
立ち向かえるか心配で悩んでいますT_T

どうか、宜しくお願い致します。

回答No.1

2009ken

耐震問題と言うなら、具体的な調査資料や、改修の計画書があるはずです。その提示を求めましょう。計画がないのに退去要求であれば、ただの追い出しでしょうから、拒否すればそれ以上、相手は何もできません。

あなた方賃借人が持ってる居住権は、大家が一方的に奪うことはできません。退去費用を積んで納得してもらうか、だまして追い出すかしかない。ただ、建物が倒壊する危険性が高く、緊急性を要するとなれば、珍しく一方的に破棄を通達できます。で、だますには、耐震云々と言えば、信じる人が多く、もってこいだという考えがある可能性はあります。ですから、まずは、それが嘘でないかどうかの見極めでしょう。
まあ、嘘でなければ、敷金は全額返してもらって退去もやむなしでしょうか。この返金ってのがポイントです。これがあれば次の物件探すのも足しになるし。返さないってのは、詭弁です。だって耐震改修するなら、修理する義務はないわけで。