不動産登記

質問

土地の登記の書類が自宅に保管してあったのですが、わからなくなりました
再発行できるのか
費用
自分でできるのか

等教えてください

回答No.2

0621p

権利証の事であれば再発行はできません。
土地を売るとか、土地に抵当権を設定するなどの場合に手続きが必要になります。
「事前通知制度」と「資格者代理人による本人確認情報提供制度」がありますが、例えば売買の場合、前者は所有権移転申請を先にしなければならず、そのためには買主が売買代金を払わなければならず、売買代金を払ったのに登記が完了しない、というリスクが買主にありますので、一般の不動産取引では後者の方を利用する事が多いです。
資格者代理人による・・・というのは司法書士が行うのですが、その際に売主には数万円の費用が必要になります。

お礼

ありがとうございました

回答No.1

rimurokku

再発行は出来ません。
再発行を許すと、二重担保など悪用することが出来てしまいます。
http://houmukyoku.moj.go.jp/fukui/table/QandA/all/kennrisyou.html

お礼

ありがとうございました、参考なりました