住宅購入36歳男

質問

住宅購入を考えています。
３ＬＤＫの物件です。
結婚は未定で、貯金は10,500,000円です。
どれくらいの金額が適正でしょうか？
20,000,000円位でしょうかね。

回答No.3

takako-s

Ｎｏ．１の者です。

　価格は地域でかなりの差が出ます。田舎では３ＬＤＫで２千万でいけますが、地方都市では３千万するでしょう。

　あと、購入するとしても、２千万の物件の場合、手数料等で２００万、頭金で６００万を入れ、１４００万のローン。それを２０年返済（３パーセント固定）とすると、返済額は月に約４万。ここまでは楽だなぁ、と思うのですが、マンションの場合、管理費・修繕積立金が２万。車があれば、駐車場代が掛かります。その他にも固定資産税、団体信用生命保険、火災保険など掛かりますので、ローン返済可能額だけでなく、維持費も考慮する必要があります。

　結婚希望とありましたが、お相手の意向が一軒家を希望するかもしれないし、子供は２人欲しいかもしれないし・・・　後々を考えれば購入は待ちだと思います。「結婚を機に購入」まで、ローンの勉強と更なる貯蓄を頑張ってはいかがでしょうか。

お礼

ありがとうございます。
そうですね。結婚を機に購入がいいかもしれないですね。
大変参考になりました。

回答No.2

noname#158453

我が家も同じ様な状況で、中古の一件家（田舎です）を購入しました。
１千万を頭金にして２千３百万の物件を購入しました。主人と年齢は同じで年収も同じくらい、３人の子供がいます。

収入が確実に確保できるのであれば、無理ではないですよ。

我が家は私の母に借金して家を購入し、月々返済しています。子供の保育料×２　が必要な時期は減額してもらっていますが、最低でも年間百万円返済しています。１０年をめどに返済しようと考えています。

お礼

ご回答ありがとうございます。
大変参考になりました。

回答No.1

takako-s

・年収がいくらか
・結婚、子供は望むか

で、大分違うと思います。
ローン返済に月々いくら出せるかで購入金額が決まるでしょう。
結婚を望むなら、結婚費用、相手の意向を考えなければならないので、結婚後に子供ができたら検討すればよいと思います。
　結婚はしない、親の介護はなしであれば、金利が低いので早めに買ったほうがいいかもしれませんね。

お礼

ご回答ありがとうございます。
年収５５０万円　結婚希望で子供は１人が理想です。
結婚費用はあまり掛けたくなく、親の介護は今のところなしですね。