住宅ローンについて

質問

皆様こんにちは。
この度、住宅ローンを組もうと思いますが、それに当たりお聞きしたいと思います。

有限会社に勤務しており、勤続年数9年目ですが、有限会社に変わったのが3年程前です。
年収が500万～550万程度で、取締役になっています。
只今、クレジットカードのキャッシングで40万位借りており、毎月少しずつ返済中で何回か遅滞した事があります。
この様な状況で住宅ローンは、組めるでしょうか？

回答No.2

noname#184449

元業者営業です

＞年収が500万～550万程度で、取締役になっています。

この場合、ご自身の年収はもとより重視されるのは「会社の決算内容（過去３期分）」です。
基本、１期でも赤字決算なら「融資否決」です。
これはご質問者様が「取締役」だからです。ただの社員なら給与所得が審査対象として重視されます。

＞クレジットカードのキャッシングで40万位借りており

カードのキャッシングはその手軽さから勘違いしている人が多いですが、金利はサラ金と変わりません。
故に、銀行は「現在サラ金で借り入れ有」とみなします。
ましてや時々滞納しているとの事。
おそらく今回は「門前払い」です。

＞この様な状況で住宅ローンは、組めるでしょうか？

この様な状況で貸してくれる金融機関は無いとは言いませんが、限りなくゼロ（大手都市銀は不可能）です。
仮に貸してくれる金融機関があったとしても「間違いなく」高金利になります。

結論

先ずは借金返済からです。

回答No.1

86tarou

過去に事故があるなら難しいのではないでしょうか？一度調べてみては如何ですか↓
http://wiki.livedoor.jp/creditinfo/d/%B8%C4%BF%CD%BF%AE%CD%D1%BE%F0%CA%F3%A4%F2%B3%AB%BC%A8%A4%B9%A4%EB

キャッシングも一括返済の条件が付く可能性が高いです。毎月少しずつ返済中とのことですが、一括返済出来ないような貯蓄状況なのでしょうか？キャッシングの金利＞預金金利なので、返済出来るなら返済してしまいましょう。もし、頭金も含め貯金がないなら、今は買い時ではないように思います。