締切済み アパート入居の際の保証金の請求 2009/02/11 19:06 このたびアパートに入居することになりましたが、 使用するＬＰガス会社より預かり保証金を請求されましたが、 こういうのって、支払いを拒否できるものなのでしょうか？ みんなの回答 （3） 専門家の回答 みんなの回答 mikawa2005 ベストアンサー率41% (7/17) 2009/03/27 02:02 回答No.3 保証金は強制ではありません。 なので納得がいかないのであれば払いたくないと言ってみてはどうでしょうか。 ほとんどの場合がもらうことになっているので嫌な顔はされるでしょうが、条件として、支払いが遅れたときはすぐにガスを止められても文句は言えません。 ガス会社としては、一部の料金滞納者や未払いのまま引っ越して逃げていってしまう人のための担保として預かっています。 「この人危ないな」と個人的にもらうことはできないので、一律もらうようにしています。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 todoroki ベストアンサー率48% (2274/4691) 2009/02/13 16:57 回答No.2 ＬＰガスというのは気体なのでそれを入れる容器が必要です。 そしてボンベとガスメーター、これはガス販売店のものです。 ガスだけ購入するわけにはいかないのでそれをANCT-drさんは借りなければいけないわけです。 お貸ししますが、勝手に持っていかれたりしないように担保を預けてくださいというのが保証金でしょう。 断れば貸さないと言われるはずです。 自前のガスボンベとメーターを用意して、持ってきてもらったＬＰガスを移し替えて使うつもりですか？ ANCT-drさんはそれでよくても、事故が起こったら販売業者の落ち度になりますから たとえ自前で用意するといっても断られるんじゃないでしょうか。 つまり、保証金を拒否すればＬＰガスの販売をお断りされてしまうということになります。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 zorro ベストアンサー率25% (12261/49027) 2009/02/11 19:12 回答No.1 拒否はできますが、LPガスを使用させてくれません。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まいその他(住まい) 関連するQ&A アパートに入居するときの保証金の請求について このたびアパートに入居することになりましたが、 使用するＬＰガス会社より預かり保証金を請求されましたが、 こういうのって、支払いを拒否できるものなのでしょうか？ LPガスの契約時の保証金が許せません！ アパートに引っ越してきたが、LPガスの利用申し込みをしたところ、LPガス販売事業者から保証金として１万円を事前に出してほしいといわれました。このようなことは、あくまでもＬＰガス販売事業者が未払いを防止するもので自主的に行っているものです。入居時に支払った保証金は、契約終了時には当然返金されるものです。 ということは理解できました。そこで１万は本来私のお金です。銀行に預ければ些細な金額ですが利子がつきます。 それをガス屋に請求はできるのでしょうか？ 利子だけでも相当な額になるち思いますが・・・。ガス屋はぼろもうけ？？ 貸アパートで入居者が亡くなっていました 保有しているアパートで入居者が亡くなっているのが見つかりました。 平成20年12月に入居された方で検死の結果、病死で３月中旬に亡くなっていたということで、6ヶ月間もそのままだったということです。今回このアパートの売却の話があったので、入居状況や回収状況を管理会社に確認していたところ、滞納していることがわかりました。6ヶ月間ずっと保証会社が代わりに賃料支払していたということでした。ちなみに賃貸借契約には連帯保証人もいました。自分としては、何故こんなに長期間かかってしまうのか？所有者がまったく知らないまま数か月も経ってしまうのか？今後このアパートは大きな損失を抱える事になります。 所有者だけがこんなに大きなマイナスを抱えてしまうものなのか？納得がいきません。どういう対応したら良いか教えてください。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム アパート入居時の保証会社について 2005/12に今のアパートに入居し、2006/11今月中旬に退去する予定の者です。 退去にあたり、入居時の書類を読み直してみて、疑問に思ったことがあるので、質問させて頂きます。 入居の際、連帯保証人には実家の父になってもらったのですが、不動産会社より、 「連帯保証人の他に当社の指定する保証会社アイ・ギャランにも入らなければなりません」 と“強制”されました。 参照 http://sunlight-h.jp/ig.htm 連帯保証人がすでにいるのにおかしいな、と思いつつも、「入らなければならない」との言葉にそのまま保証料を支払ってしまいました。 保証料は家賃55000円の30％でした。 しかし、上記のHPに、 「保証人にかわり、(株)アイ・ギャランが入居者の保証人となり、賃貸契約の応援をする制度です」 とあるのに、連帯保証人に困っていない私がなぜ入らなければいけなかったのか憤りを感じてきてしまいました。 今から退去まで1週間ちょっとあるわけですが、支払った保証料を取り返すことなどできませんでしょうか？ よろしくお願い致します。 ＬＰガスのアパートなのですが 入居予定のアパートがＬＰガスです。 都市ガスより結構高いらしくて、ショックを受けています。 （私の住む地域では結構ＬＰガスのアパートが多いです…地域性があるのかどうか分かりませんが） 今住んでいる実家では、ＩＨを使用しています。鍋には気をつけなくてはいけませんが、何より安いし掃除が楽ですよね。 アパートには、前の人が置いていったのか、コンロが既にありました。 電気屋で、単品のＩＨのコンロを売っていますが、とりあえず１つそれを買おうと思っています。でも、結構高いですよね…。 何でも良いので、ガス代や電気代等について注意する事やアドバイスがあればお願い致します。 アパート入居の契約者と保証人について 今現在求職中なので契約者を母親で保証人が父親で入居者を私という風にしたいです。でも両親は同居してるし、私は未成年ではありません。この条件でもアパートは借りられるのでしょうか？またアパマンショップなどの大手でも地元の小さな不動産屋でも借りられますか？ 困ったアパートの入居者について アパート経営初心者です。２ヶ月ほど前に、フルタイムで働いているという６０代の女性が、入居してきました。とこるが引っ越してくる前日に仕事を辞めたとのことで、それもあってか、うつ状態に陥り、２度ほど自殺をくい止めに入りました。いずれも真夜中のことなので、大変困っております。できれば出て行っていただきたいのですが、親戚は１人もいないとのこと。保証人の元お妾さんだったようで、そちらもあてになりません。どのようにするのがベストなのか教えていただけませんでしょうか。 アパートの保証人について ＡさんとＢさんがいて、二人は兄弟でした。 Ｂさんがアパートを借りる際に、Ａさんが保証人になりました。 しかし、Ｂさんがガスや電気の料金が滞納していて、そのまま Ｂさんが亡くなりました。 その後Ａさんに滞納分の料金が請求されてきたのですが、 これはＡさんが支払うべきなのでしょうか？ 教えて下さい。よろしくお願いします。 賃貸アパートの入居前のキャンセルについて。 よろしくお願いします。 賃貸アパートで一人暮らしをしています。 現在、引っ越し先を探しており、不動産屋さんを通して、ある賃貸アパートを紹介され、気に入ったため入居する予定で話を進めていました。 しかし、アパートの管理会社側の都合で、私が入居したかった時期までに入居できない事情が発生し、不動産屋さんを通して別のアパートを紹介されました。 そのアパートはあまり私の好みでは無かったのですが、現在のアパートの解約手続きも済ませており、その他の条件から考えても、もうそこしか無いだろうと言われ、契約書にサイン・押印しました。 しかし、間取りなどの条件がどうしても気に入らず、とても後悔していて、キャンセルしようかと考えています。 サイン・押印した契約書は、私の手元に控えを渡されたわけでもなく、保証人についても保証人予定者という欄があって名前や職場は書きましたが、保証人の直筆のサインやハンコは押していないので、正式なものでは無かったような気もします。 お金は請求書が送付される予定ですが、まだ届いておらず、手付け金等も含め全く払っていない状態です。 入居は今月末の予定だったので、勿論まだ入居していませんし、鍵も受け取っていません。 この状態でのキャンセルは可能でしょうか？ 違約金等は発生しますか？ どうすればアパートの保証人を止めれますか？ 知り合いにたのまれてアパートの連帯保証人になりました。 ただ その知り合いが家賃を滞納していて管理会社から家賃の肩代わりの請求がきてしまいました。 以前は とても信頼していた知人だったので連帯保証人にもなってあげたのですが もう信頼することができません。 これ以上家賃を滞納して多額の肩代わりを請求されると私のほうも困ってしまうのでなんとか連帯保証人をやめることができないかと考えています。 どうすれば良いでしょうか？ アドバイスをお願いします。 アパートの保証人になってほしいといわれてるのですが・・・ アパートの保証人について聞きたいです。 親族で疎遠になっている親族に定年で仕事も終わるしもう少し家賃の低いところへ引っ越したいんだけど保証人になってほしいと頼まれました。 アパートを借りた時の保証人は、未納や破損以外に何か他の多額なお金を請求されることはあるのでしょうか？ 他に親族がないのでなってあげたいのですが多額な請求がきたら怖いのです。 アドバイスお願いします。 アパートを借りる際、保証会社でNGと言われました 家庭の事情で息子が家を出なくてはならなくなり、アパートを借りる際、保証会社で審査したらNGが出ました。 職種が不動産屋だったからだと そんなことあるんでしょうか？ ただ携帯会社の未払いがあり、今は毎月支払い中です それが引っかかる要因になったのではないかと思ってますが、どうなんでしょう 私は生活保護で保証人になれずで、 保証人になってくれる身内もいなく、 保証会社だよりなんですが、 やはり、携帯会社の未払いがひっかかったのではないかと不安なんですが、どうなんでしょう 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム アパートを借りる際の保証人 先週、気に入った物件があり、必要書類を日曜日に不動産へFAXしました。 不動産は日曜日休みだったため、保証会社への審査は昨日月曜日に申請されました。 不動産からは、借りる本人の職場への在職確認の電話と、保証人となっている姉の職場への電話連絡と確認がとれれば、審査は通るだろうとのことでした。 しかし、今日の午後３時時点では確認の電話がきていません。 主人の職場が米軍基地内ということで、保証会社が連絡をとりづらいのか、保証人である姉の審査がひっかかっているのか、私が焦りすぎなのか... 姉は現在パートで年収が100万円程度です。 その他の家族は一緒に同居となるため、保証人になることができるのはこの姉だけです。 同居する家族にも収入があるのですが、もし姉が保証人として通らなかった場合、同居家族にも収入があるということで入居を承諾してもらえることもありますか？ とてもいい物件なので絶対に押さえたいのですが、もし第２候補でこの物件に入居したい者がいた場合、これで審査が通らないと、そちらにすぐ入居権利が移動する可能性はありますか？それとも、他の保証人をたてるなり、保証人無しで保証金を多くするなど猶予は与えてもらえるでしょうか？ 友達入居の保証について 2年前大学に入学して一人暮らしをはじめた時、私の父親が連帯保証人になるかたちで3万8千円のワンルームを契約しました。 今回交際中の彼氏と同棲することになり、6万円２DKの部屋の契約を考えているのですが、今回の契約では、彼のお父様と私の父の双方の連帯保証だけでは不十分なので保証会社もつけなければならないと言われてしまいました。保証会社への支払い額も小さくはないので、すこし戸惑っています。 同棲や友達入居などでは、片方がいなくなったなどの場合に家賃の支払いが滞る危険性があるとのこと、また彼も私も学生の身ですので社会的信用が得られにくいのはわかるのですが、一人暮らしの場合は父の連帯保証のみで契約できて、同棲の場合は連帯保証人を二人つけてもまだ足りず保証会社までつけなければ契約できない、という、この信頼度の差はなにゆえか、不動産業界に詳しい方に教えていただきたいと思っております。 特に結婚を考えて新居予定というカタチで申し込み予定なのですが、別れの可能性はあっても友達入居より可能性が小さく、また家賃をシェアする分以前よりも確実に支払えると思われてもおかしくないと思うのです。 よろしくお願いいたします。 賃貸アパートの保証人について 賃貸アパートの保証人について 元彼女が借りているアパートの賃貸保証人になっていました 別れてから別の保証人に変更してくれと頼んでいたのですが、見つからないと 言っていて、2ヶ月ほど前から音信不通になりました、嫌な予感がしたので 管理会社にどういう状況か尋ねたところ家賃は半年滞納で、連絡もつかなくなったので 大家さん立合いで部屋に入ったところ、失踪したようだとの事でした。 ここからが質問なのですが 荷物は私が引き取るということで、契約解除と滞納家賃の支払いをしたのですが、 本人に連絡がつかない状況なので、実家の方に内容証明で求償をするとして 親族には支払い義務はあるのでしょうか？ 管理会社の人は親族意外の保証人が弁済した時は親族に請求する権利がある といっていたのですが。。。 請求する権利はあっても相手の親族には支払い義務は無いと言うことなのでしょうか？ 一応請求はするつもりですが、義務があるかどうか知りたいです あとは今後のためにしておいた方が良いというようなことがあればご教授ください アパートに入居したいのですが 最近近所にアパートが完成しました。そのアパートに入居したいのですが、どこの不動産会社が管理しているかわかりません。アパートの駐車場等に看板でもあればわかるのですがそれもありません。質問ですが、こういう場合どこに問い合わせたらいいのでしょうか？。よろしくおねがいします。 入居拒否されますか？ 賃貸アパートに引っ越そうと思いますが、クレジットの支払いが今、数ヶ月滞っています。 入居するときにそういうことを調べられて入居できない可能性ってあるんでしょうか？ ちなみに保証人は兄弟にしてもらおうと思っています アパートの保証人をやめたい 会社の総務部で働く者です。 以前在職していた元社員から アパートを借りる時に「会社に保証人になって欲しい」 といわれて、会社が保証人になりました。 彼が退職するときに 「早急に代わりの保証人に変更するように」 と約束させたのですが 退職後何度か連絡をとっても「今やってます」とのらりくらり。 ついに最近は全く連絡が取れなくなってしまいました。 （携帯電話に出ない。折り返し連絡もない） こういう場合、直接アパートを管理している不動産屋へ 上記理由を説明すれば保証人を解約してもらえるのでしょうか。 詳しい方いらっしゃいましたらアドバイス頂ければ幸いです。 自分がアパートの入居契約を結ぶ際に 保証人が全部許可している場合の話です。 自分がアパートの入居契約を結ぶ際に、 保証人の署名印鑑の欄に、保証人の代わりに、自分が、保証人になってくれる人の名前を書いてもいいのでしょうか？ 保証人のハンコも借りていれば自分で押してもいいのでしょうか？ 何の罪にもなりませんよね？ やはり保証人本人が自分の名前を書いて、印鑑押さないといけないのでしょうか？ 保証人が、代筆・代わりに押印認めていても 大家が認めていなかったら、 罪になるんですか？ 家賃滞納分を連帯保証人に請求する際について。 初めまして、質問させて頂きます。 現在祖母がアパートの大家をしています。 入居者の一人が１３ヶ月分の家賃（５５万円）を滞納し、自己破産の手続きを進めています。 彼は生活保護を受けるということで、その転居先が決まり次第引っ越すと言っています。 インターネットで調べたところ滞納分に関しては連帯保証人に請求できるとありました。 なので、連帯保証人の方に連絡をしたところ、「払う気はない。」「保証の期限は半年だ。」 と取り合ってもらえませんでした。 現在もまだそのアパートの一室を使われているのですが、そちらは今月末までには退去すると口約束と連帯保証人からも出るように進めると言われています。 ですが、確実な物とは思えず もし来月になっても住んでいた場合はまた払ってもらえるかもわからない家賃請求に困ってしまいそうです。 そこで、なのですが Ｑ１．連帯保証人の方が言うように、払う意思がなければ請求できないのでしょうか？ Ｑ２．現在もまだ住んでいる状態なのに保証の期限が切れるということはありますか？契約解除は今月の退去の際にする予定で手続きはしておりません。 Ｑ３．１と２を踏まえ、請求できる場合に私はどういう書類を入居者と連帯保証人に送り、手続きを進めればいいのでしょうか？ 複数の質問になってしまいましたが、どなたか知識を分けて頂けませんか？ 困ってる祖母の力になりたいんです。よろしくお願いします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 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