入居拒否されますか？

質問

賃貸アパートに引っ越そうと思いますが、クレジットの支払いが今、数ヶ月滞っています。
入居するときにそういうことを調べられて入居できない可能性ってあるんでしょうか？
ちなみに保証人は兄弟にしてもらおうと思っています

回答No.3

rsi37 · ベストアンサー

賃貸の紹介をしています。

保証会社によって審査基準が違いますので、必ず落ちるわけではありません。

クレジット系は個人信用情報機関に問い合わせするので通りません。
全く問題のない方でもクレジット審査が落ちることもあります。
（過去に事故等滞納歴一切なしの方でも）

保証会社が集まって情報を共有している機関を去年ぐらいからスタートさせていますが、
去年からの情報ですので今までに家賃滞納があってもその情報には載ってきませんので通るかもしれません。
また、そういった機関に属さず独自の審査基準で判断している会社が大半です。
クレジット系でない保証会社でも全く問題のない方が落ちるといったこともあります。

上記の審査機関なんてほんといいかげんなもんです。
同じ人で何箇所か審査かければ通ったり、通らなかったりです。

失礼な言い方ですが賃貸業者の立場としてみてはよほど問題が起こりそうな契約者で無い限りは商売ですので
なんとか通ってほしいと思い努力するものです。

上記参考になれば幸いです。

回答No.2

noname#203300

大家しています。

　『クレジットの支払いが今、数ヶ月滞っています。』なら、お気の毒ですが、完全に信用情報は“ブラック”でしょうから保証会社の保証が条件の物件では審査に通ることはありません。

　『保証人は兄弟』ですと、ご兄弟の勤務先、年収（追加的に質問者様の家賃まで払うのに十分な収入）、雇用形態、居住形態が良くて、質問者ご自身の勤務先や年収、雇用形態が良ければ、大家と管理会社が審査する物件ならOKが出るかもしれません。

回答No.1

noname#156221

オーナーによって様々です。
賃貸契約の前に信販会社の審査がされることがよくあります。

所得証明の提出だけでパスするところもあり、そういうところでは詳しく調査されずに契約できます。
しかし、信販会社やその関連会社の審査を求めるオーナーもあり、その場合は審査結果によって契約できない可能性があります。

何件かの私の経験によると、
審査のされかたは、クレジットカードの入会時に審査がありますが、それと同様の審査を賃貸契約前に行われます。
家賃のカード支払いが関係ない場合もダミーの会員登録を利用して「○○カード申込書」のような様式で審査させるところもあります。

クレジットの支払い滞納がこの審査にひっかかるかどうかは、審査会社によるとおもいます。