土地賃貸契約(建物所有目的)

質問

去年の年末から20年の契約がきれてまだ話し合い中です。
こちらから連絡はしているのですが相手側からなかなか返答かきません。建物所有目的、なので自動更新と法律では言うもののこのままお互い契約書が成り立たずに過ぎたらどうなるのでしょうか。
話し合いがつかなかったら契約書ができないので契約の終了は出来ないものでしょうか。

回答No.1

akak71

原則　新しい契約は不要、　契約賃料などはそのまま。
原則　契約解除できません。

補足

回答ありがとうございます。

では、今で70年経ちました(木造で倉庫に使用)が結局一生土地は返してもらう訳にはいかないのですか。
賃貸料も払い忘れていたら　何銭という契約書の金額もそのままでしょうか
実際、借りている土地に家を建てて住んでいても更新の時に定期借地権に変えている例も聞いています。
交渉の賃料の端数の200円程もぐずっているので(まだまだぐずるらしい感じです)それくらいこちらがいいです。とひきましたが
本心、ぐずり得ですかね。