投資用マンションの販売会社と管理会社が倒産したら・・・

質問

投資用のワンルームマンションを一室所有（全額ローン）しています。管理会社は販売会社の系列会社です。ここ数ヶ月家賃の振込みが遅れており、倒産を懸念しています。管理会社の変更を検討し他の業者に相談していますが、あくまでも私が所有する一室の賃貸管理であり、建物の管理自体は今後どうなるのか心配です。投資用マンションの販売会社や管理会社が倒産したケースで、その後どうなったかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。また、今後どういう対応をすべきかアドバイスをいただければ助かります。

回答No.1

akik · ベストアンサー

管理会社が破たんする前に、

次の管理会社を早く見つけることです。
賃借人からの家賃を自分の口座に直接入金してもらうように、
伝えることです。
管理会社が破たんしても、賃借人は管理会社に入金して、
あなたの手元に来るのに時間がかかることになります。

賃借人は管理会社の口座しか入金先を知らないからです。

お礼

ご回答、有難うございます。現在の管理会社はもう当てになりませんから、賃借人に直接連絡を取る方法を考えてみます。