マンションの名義変更。。

質問

離婚時マンションの名義変更（権利？夫７妻３）をしなかった場合の妻のリスクはありますか？
協議離婚、慰謝料なし、夫はもうローンは組めないのでマンションが欲しいローンは夫が払っていくとのことで妻が家を出て行くことに。
名義変更をする際費用がかかるそうですが、妻はぎりぎりで出て行くので費用は払えません。
夫も費用は払ってくれない・・そのままにした場合なにか妻にかかるリスクはありますか？

回答No.2

kadakun1 · ベストアンサー

非常にあります。
離婚後は赤の他人ですよね？ずっと支払をしてくれる保証は何も無いです。
もし、自己破産すればあなたに請求が来ます。

離婚の理由はわかりませんが、慰謝料が無くても債務の分担はすべきです。つまりマンションを売ってしまうか、名義変更して夫のマンションにするかでしょう。（住み続けるなら）

何年も経って別な女を作ったあげく、トンずらされたらどうします？
関係のないあなたに支払が廻ってくるのですよ？

離婚するときは全て清算すべきです。たとえそのための費用がかかろうが、一時的なものでしょう。将来不安で過ごすより絶対マシです。
もちろん、離婚の原因が重い方が負担すべきでしょうが・・・・

お礼

ご回答ありがとうございます。
やはり費用がかかっても名義変更すべきですね。
ちなみに１０万くらいと聞いたのですが、大体そのくらいですか？

回答No.3

m_inoue222

＞所有権なし、ローン義務なしにするにはどうしたらよいのでしょうか？

「夫はもうローンは組めないので」．．．なのですから無理

欲しい．．．のは勝手な言い分です

＞やはり費用がかかっても名義変更すべきですね。

ローンの名義変更が無理だと言っているのにまだ判りませんか？

所有権だけ名義変更してもローンなどのリスクだけが残りますよ

回答No.1

m_inoue222

夫が返済できないときは妻に義務が残るでしょう

＞ローンは夫が払っていく

二人の間だけの口約束、第三者には通用しません

名義変更？．．．なんの？

所有権の変更だけなら貴方の権利が無くなりローンの義務だけ残るでしょう

「夫はもうローンは組めない」のですから債務はそのまま貴方に残るでしょうね

名義書き換えしてもしなくてもリスクは残ります

お礼

ご回答ありがとうございます。
所有権なし、ローン義務なしにするにはどうしたらよいのでしょうか？