> 少しでも控除額が増えるといいのですが
> どれが一番良い選択になるのでしょうか？
ローン控除の条件は、”入居”です。
ですので、支払い手続きを今年に行っても、入居(基本的に、住民票の移動)が来年であれば、来年のローン控除の対象となります。
> マンションの建築会社からは住宅ローンも小額なので今年度とあまり控除は関係ないので12月中に支払手続きをといわれています。
■今年のローン控除
・10年間控除の場合
1～ 6年目：年末の残高、最大2000万円に対して、1%の控除
7～10年目：年末の残高、最大2000万円に対して、0.5%の控除
・15年間控除の場合
1～10年目：年末の残高、最大2000万円に対して、0.6%の控除
11～15年目：年末の残高、最大2000万円に対して、0.4%の控除
■来年のローン控除(2008/11/16中日新聞朝刊より)※あくまで予定です
・所得税からの控除
1～10年目：年末の残高、最大5000万円に対して、1%の控除
・住民税からの控除
1～10年目：年末の残高、最大2000万円に対して、0.5%の控除
所得税の方は、ローン額が少ないため、今年でも来年でも大して変わらないと思います。
一方、住民税の方は、わかりやすく平均1,000万円で計算すると、毎年5万円で10年間で、50万円の控除となります。
いずれにしろ、入居が来年のようですので、来年のローン控除が適用されると思いますが、10年間で50万円程度差が出ると思います。
但し、今のところ、はっきりと決定したわけではありませんので、ご注意ください。
