今年か来年に支払うべきでしょうか？

質問

無知ですみません。

住宅ローン控除に関して来年度の制度変更の話が出ています。
私は新築マンションに引越し予定です。（既に完成物件）

住宅ローン1300万円
私は夫の扶養です。
年額所得税　約8万円、住民税約17万

・共有名義であり、住宅ローンは全て夫名義です。
・入居予定は来春の3から4月中です。

マンションの建築会社からは住宅ローンも小額なので今年度とあまり控除は関係ないので12月中に支払手続きをといわれています。

少しでも控除額が増えるといいのですが
どれが一番良い選択になるのでしょうか？

全く無知で申し訳ございません。
どなたかお知恵を下さいませ。

回答No.2

3u3u3u3u

回答者のところに明記しますが私は「質問者」です。
goo IDの手続きが上手くいかなく再登録をしました。

お返事が遅れました。すみません。
早速のご回答をありがとうございます。
まだ決定でないのは重々承知いたしました。

＞ローン控除の条件は、”入居”です。
＞ですので、支払い手続きを今年に行っても、入居(基本的に、住民票の移
＞動)が来年であれば、来年のローン控除の対象となります。

という事なのですが
銀行ローンを組むときに、住民票を移動しなければいけないといわれました。（印鑑登録も同様です）
入居は来春なのですが、支払をするための銀行ローン決済のために
住民票を移動しなければいけないという事なのですが
支払を来年に延ばした方が税制上、控除額が大きいという事なのでしょうか？（あくまでも来年度の新制度は決定ではないですが）

すみませんが再度教えてくださいませ。

回答No.1

LegaC2

> 少しでも控除額が増えるといいのですが
> どれが一番良い選択になるのでしょうか？

ローン控除の条件は、”入居”です。
ですので、支払い手続きを今年に行っても、入居(基本的に、住民票の移動)が来年であれば、来年のローン控除の対象となります。

> マンションの建築会社からは住宅ローンも小額なので今年度とあまり控除は関係ないので12月中に支払手続きをといわれています。

■今年のローン控除
　・10年間控除の場合
　　1～ 6年目：年末の残高、最大2000万円に対して、1%の控除
　　7～10年目：年末の残高、最大2000万円に対して、0.5%の控除
　・15年間控除の場合
　　 1～10年目：年末の残高、最大2000万円に対して、0.6%の控除
　　11～15年目：年末の残高、最大2000万円に対して、0.4%の控除

■来年のローン控除(2008/11/16中日新聞朝刊より)※あくまで予定です
　・所得税からの控除
　　1～10年目：年末の残高、最大5000万円に対して、1%の控除
　・住民税からの控除
　　1～10年目：年末の残高、最大2000万円に対して、0.5%の控除

所得税の方は、ローン額が少ないため、今年でも来年でも大して変わらないと思います。
一方、住民税の方は、わかりやすく平均1,000万円で計算すると、毎年5万円で10年間で、50万円の控除となります。

いずれにしろ、入居が来年のようですので、来年のローン控除が適用されると思いますが、10年間で50万円程度差が出ると思います。
但し、今のところ、はっきりと決定したわけではありませんので、ご注意ください。