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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：土地の固定資産税（２つめの所有の場合））
土地の固定資産税や不動産所得税について知りたい
このQ&Aのポイント
- 中古住宅を売って、新たな土地を購入して、家を建てる予定です。中古住宅には買い手がついており、予約金をもらった段階です。新たな土地は12月末までに購入すると、何十万も値引きしてもらえるので、手持ちの現金で12月中に購入しようと考えています。
- この場合、住居用でない土地の固定資産税や不動産所得税は高額になるのでしょうか？また、中古住宅が売れなかった場合、税金で多額の損失が出る可能性があるので心配です。
- ただし、条件の良い中古住宅であるため、買い手がつかなくても1年以内には必ず売れると思われます。アドバイスをお願いします。
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＞住居用でない土地は、不動産所得税や固定資産税が高い（かなり高額）のか？ まずは 固定資産税 土地取得だけでは ずーと 非住宅用地課税 住宅が完成後は住宅用地課税になる。 ただし、賦課期日は 1月1日現在の住宅の課税で判定する。 次に 不動産取得税 ↓ 土地を取得したので住宅用土地の減額を受けたいが、まだ住宅が完成していない場合には？ http://www.pref.aichi.jp/zeimu/q_a/08.html （徴収猶予を受けることができる要件） 取得した土地の上に取得の日から３年（平成１４年４月１日から平成２２年３月３１日までの土地取得に限る） 以上。
お礼
アドバイスをありがとうございました。 よくわかりました。