賃貸マンションの掃除の頻度は？

質問

築20年の賃貸マンション（２４戸）に住んでいます。
家賃59000円共益費6000円です。
2年ほど前に空室と外壁の大幅リフォームをしその後に入居の方は共益費4000円です。
共用部分のエレベータ内、エントランスホールがいつも汚くて見苦しくとても不愉快な思いをしています。エレベータ内にはよくゴミも落ちており、何かの汁やビールなどがこぼれていることもあります。それをほかの方が踏みさらに広がっていくという感じです。エントランスホールもポストに入った折込チラシなどを捨てれるようにゴミ箱が2つあるのですがそれに明らかに家庭ゴミだと分かるようなものをいれたりいつもごみ箱からあふれかえっています。それの横に段ボールやらその他いろいろ置いたりしてる人がいるようです。灰皿もありそれもいつも汚いです。ゴミ箱や灰皿はエントランスホールには必要なのでしょうか？そういうものがあるから捨てる人がいるのではないかと思うのですが・・・常識の人ばかりであればゴミ箱があってもいいと思うのですが・・・
たまに掃除の人が入った時はきれいになるのですがすぐにあふれかえ、エレベータは汚いとなります。この家賃で月4000円～6000円の共益費では掃除の頻度はどのくらいが妥当なものなのでしょうか？不動産屋に苦情をいってもいいものでしょうか？ご存知の方よろしくお願いします。

回答No.2

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

＞掃除の頻度はどのくらいが妥当なものなのでしょうか？

「無し」から「毎日」まで．．．

物件の戸数にもよります、大家の考え方にもよります

決められた範囲と言う物は有りません

＞不動産屋に苦情をいってもいいものでしょうか？

構いません．．．ただし管理会社も「清掃費用」を大家から貰っていないのかも知れません

回答No.1

onkyohagi

分譲マンションであれば、大体は建設会社の子会社が管理会社を請け負っており、清掃会社に外注して少なくても生ごみの日９時～１２時は
管理員兼清掃員で共用部の清掃をしているはずです。
特にＥＶ、エントランスは目が届きやすいので綺麗にしていきます。
定期清掃が入っている場合も多くＥＶ、エントランスはポリッシャーを
かけてガラス部分も清掃しているはずです。
管理人室はありますか？管理人はいますか？
分譲であれば管理費が１万越えですけど、４０００円だとＥＶの定期点検で
終わってしまうかもしれません（ＥＶの点検代は高いです）
エントランスにゴミ箱は必要か？ですが不要というのが実体験です。
以前に清掃会社に勤務していた時個人所有の賃貸マンションの大家から
ゴミ箱を置きたいがどうか？と聞かれたときに止める様に返答しました。
仰るとおり、ゴミ箱を置くと郵便箱の不要な物を次々と入れ、あふれたら
散らかるばかり、なければ自室に持ち帰るのでエントランスは汚れない
との見解です。