締切済み 住宅ローン金利の今後。 2008/11/02 18:18 日銀の政策金利は下降しています。 今後は上昇に転じるときが来るのでしょうか？ みんなの回答 （1） 専門家の回答 みんなの回答 zorro ベストアンサー率25% (12261/49027) 2008/11/03 08:42 回答No.1 景気の動向によります。景気が上昇すると上昇する可能性も大きくなります。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネーその他（マネー） 関連するQ&A 住宅ローン金利と長期金利 住宅ローン金利は今後上昇するでしょうか？ 最近、量的緩和の解除、ゼロ金利政策の廃止など報道されています。 １．短期金利と長期金利との連動性がありますか？ ２．長期金利と住宅ローン金利がなぜ関係するのかを教えてください。 ３．日銀は民間銀行に融資をしているのでしょうか？ 融資をしている場合は現時点でどの位の金利水準でしょうか？ 住宅ローンの金利は今後どれくらいまであがるの？ 最近、景気の回復や日銀の追加利上げなど住宅ローンが今後どれくらいまであがるか大変気になります。そこでぜひ皆様のご意見をご教授願います。 私は2年前に30年返済で1800万の住宅ローンを組みました。金利は２年固定で１.0%(優遇で全期間 店頭金利よりマイナス1.0%）です。ローンを組むときも30年固定の3.0%にするかまよったあげく、まだそんなに金利も上昇しないという判断で低金利の短期固定を選んだのですが、最近の金利上昇で不安になっております。そこでなんですが、今後の金利はどれくらいまであがるのでしょうか私的には、5%ぐらいまでが最高で徐々に下がってくるように予想してるのですがバブル時の７、８%ていうのはありえる数字なんですか？ また繰上げ返済も毎年していこうと思うのですが、年に200万くらい繰り上げ返済すると実質、支払い残高どれくらい減るものなのでしょうか？ 皆様よろしくお願いします。 なぜ住宅ローン金利が下がっているのか？ 住信SBIネット銀行をはじめ、幾つかの金融機関が住宅ローン金利を下げています。 アベノミクスやオリンピックなどによる景気上昇への期待から、住宅ローン金利が上昇していく、 と、経済アナリストたちは訴えていますが、実際にはここ数ヶ月、金利は下降傾向にあります。 これは何故なのでしょうか？ 次はあなたが被害に合うかも？？：巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム 住宅ローンの金利について もうすぐ、住宅ローンの3年固定が切れる予定です。 そこで、次は30年ぐらいの長期固定にしてしまおうと思っていたのですが、今後、金利はどのように推移していく可能性が高いのでしょうか？ 先ほど、Yahooのニュースで「日銀の金融政策については、３６人中２２人が次回の利上げ時期を２００９年６月以降と予想した。」と書いてありました。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080710-00000852-reu-bus_all ということは、まだ、当分住宅ローンの金利も上がらないということでしょうか？それとも、住宅ローンは別物なのでしょうか？ もし、2009年6月まで住宅ローンの金利が上がらないのであれば、それまで変動金利で、金利が上がりそうになったら、長期固定にした方が良いような気がしますが、どうなんでしょうか？ どなたか詳しい方がいれば、教えていただけると助かります。 よろしくお願いします。 銀行の住宅ローン金利 日銀の先日の発表により、住宅ローン金利が上昇の気配と言われていますが、３月よりも４月の店頭金利は 確実に数パーセントでも上がると思われますか？ それとも２月の金利は３月金利よりも少なかったのですが、４月金利は下げると思われますか？ キャンペーン等ではなくあくまでも店頭金利の予想です。ご意見お待ちしています。お願いします。 長期金利と住宅ローン金利 長期金利と住宅ローン金利について教えてください。 住宅ローン金利が長期金利と連動していることはわかりました。 今現在、長期金利は下落傾向です。こ1ヶ月間で約0.3％下げています。 なのに住宅ローン金利は下がっていません。鈍感です。 どうしててしょうか？ たしか年始の頃は、2％台へと上昇する勢いでした。 住宅ローン金利はまだ、その勢いのままです。 上昇は敏感で、下降は鈍感な気がします。 銀行の利ざやが大きいのではないかと、不信を感しています。 ご回答よろしくお願いいたします。 住宅ローンの借換を検討中。今後金利は上昇？ 現在我が家の住宅ローンは、固定金利選択型（２年特約金利年1.7％）で、残金約２３００万円、残期間約２１年です。 ３月末で特約期間が終了するため、契約銀行より期間更新の案内ハガキが届きました。 このところ、量的緩和政策の解除後金利が上昇するとの見方が新聞やテレビでよく話題にされています。 そこで (1)今後の金利上昇に備え、低金利な今のうちに、長期固定が選択できるローンに借換をすべきか、（この場合K金庫は２０年が最長期間で年利２．６％） (2)現行のローンで２年特約を再度選択し、今後も２年ごとに見直しをするのがよいか、 悩んでいます。 （２年１．２％、１０年２．８％） 金利の予測など、不可能だとは思いますが、お詳しい方がおられましたら、アドバイスをお願います。 金利 住宅ローン また、自民党に政権が戻りますが 今後、金利は上昇すると思いますか？ 現在は住宅ローンを変動金利にしておりますが固定金利に変更しようか 悩んでおります。 ローンは2012年1月よりスタートしています。 今後の住宅ローンの長期金利の動向について 先日（2002.2.28）、日銀がいっそうの金融の量的緩和に踏み切るため、銀行からの長期国債の買い切りを増額する旨の発表がありました。 最近、日本の国債の格付けが下がり、日本売りによる債券安が起こり長期国債の金利が上がっていますが、今回の量的緩和が長期金利に与える影響はどのようなものでしょうか。マスコミではさらに長期金利が上昇すると報じていますがどうしてでしょうか。教えてください。 近々住宅を購入し銀行からローンを組もうと考えているため非常に気がかりです。 住宅ローンの金利。 これから約２２００万円ほど銀行から住宅ローンを借り入れる予定です。現在は固定金利でかなり利率も低いのですが、将来の金利の上昇が不安です。銀行からの借り入れをされている方は、今後どのくらいの金利の上昇を想定されているのでしょうか。もちろんそんなことは人によって違うでしょうし、誰にも分ることではないのですが・・・。 現在独身で４０歳で年収４６０万円、３５年返済ですが、できるだけ繰上げ返済で２０年くらいで返したいと思っています。退職金を含めて何とかいけるのではないかと思っています・・・・。 住宅ローン金利は今後、上昇していくのでしょうか？ 銀行の住宅ローンを新たに組む予定の者です。 期間別の固定金利商品で、５年固定、１０年固定、１５年固定、２０年固定などから選ぼうと思っていますが、どの期間固定のものを選ぶか迷っております。 絶対の答えはない事と承知しておりますが、一般に今後の住宅ローン金利はどのように推測するのが良いのでしょうか？現在の金利の水準は大変低い状態と言われているので、今後上昇していくという方向であると考えるのが素直でしょうか。 日銀の政策金利 日銀総裁の政策金利上昇誘導は時期尚早だったと思いますが、どうでしょうか？株式市場が、暴落したのは、そのせいだと思いますが、如何でしょうか？お答えください。 住宅ローン金利、今後の動向予想について 現在、住宅ローン（変動金利）を組んでおり、繰り上げ返済すべきか迷っています。 先日、日銀が無期限緩和をするという話が出て、 そのことについて、ＴＶで解説をしていました。 日銀が国債を大量に買い入れると、国債の価格が下がる（＝市場金利は上がる）という内容 でしたが、どうして国債の価格が下がるのか分かりません。 国債の価格の決まり方（変動要因）について教えて下さい。 景気がよくなれば、住宅ローン金利も上がることは予想がつきますが、 景気が良くなったと実感する前に、日銀が国債を大量に買い入れる時点で、 市場金利が上がり、住宅ローンの金利も上がるということはありそうでしょうか？ 住宅ローンの金利について 住宅ローンを組もうとしています。 0.45％の変動金利か、1％の固定金利かで迷っています。 来年日銀の総裁が変わると、円安脱却のために金利が上がるかもしれないと聞き、上がり幅によっては現在の固定金利より上がるかもしれないので不安です。 皆さんは金利はどのくらい上がると予想されますか？または、上がることはまだしばらくないのでしょうか？ 日銀の金融政策による金利や景気への影響について 日銀が景気対策のために金融緩和で買いオペを実施して。市中の銀行から国債を買った場合、国債価格は上昇、国債の金利は下降しますね。 逆に売りオペをしたら、国債価格は下降、国債金利は上昇します。この時の金利って、短期金利ですか？長期金利ですか？ もし短期金利、長期金利ともに上下するのだとすると、景気対策が功を奏して、景気が良くなって、需要インインフレが生じた場合、金融市場のお金はより儲かる株や土地に流れ、国債は売られます。そうなると国債の長期金利が上昇します。 今度は日銀は景気の過熱を防ぐために、金融引き締めで逆に、売りオペで手元の国債の売却をしますので、長期金利のさらなる金利上昇を招くことになるのですが、こんなことしていいんですか？ 日銀金利上昇容認と住宅ローンの金利について 8月1日の朝刊に「日銀期間上昇を容認」「大規模緩和は継続」とありました。 住宅ローンを変動金利で借りていますが、影響を受けることになりますか？ ご存知の方、ご教示願います。 住宅ローン金利 住宅ローン金利の選択について。 ３５年ローンで３年固定が終わり、金利変更の時期を迎えました。 最初の３年が安かったので、当然あがることは予想の範囲ですが 今後の選択に迷ってます。 選択は３年２．６％ または５年３．０％ もしくは１０年３．７％ 後は変動金利です。はじめは３．１だったかな・・。 優遇金利で０．７％は安くできるらしいのですが みなさんだったらどれを選択しますか？ とりあえず安い３年(優遇で１．９％くらい） 様子見で５年（優遇で２・３％） 今後の上昇のリスクを考え１０年（３．０％くらい） 自分としては１０年か５年かなって。 ３年ってはやいので、またあれやこれや考えるのも面倒だしね。 ご意見あれば教えてください よろしくおねがいします。 ゼロ金利 ゼロ金利政策のゼロとはなんですか？？ また、日銀の現在の操作目標はなんなのですか？？ 日銀の「ゼロ金利政策」って何のこと？ 日銀の「ゼロ金利政策」って、何のことなのでしょうか？ 最近、今後それが解除されると聞きますが、解除されると、私たちの生活には、どんな影響が出るのでしょうか？ 基本的なことも分かっていないので、できるだけ詳しくわかりやすく教えてください。 住宅ローンを固定金利で契約とその後について はじめまして。 無知な質問でございますが、ご回答よろしくお願い致します。 5年前に住宅ローンを固定金利で契約し、完済までまだまだ先があるのですが、バブル崩壊後、長期間日本経済が低迷していること。そして、いよいよ近い将来国債未達による日銀引き受けで国債暴落、または海外投資家による国債の売り攻めなどで財政破綻同然となった際に今後金利上昇が考えられると思っております。 そこで、教えて頂きたいのは、契約時の固定金利３％というのは上述の様な財政破綻等で金利が上がった際に、連動して上昇する可能性はあるのでしょうか。 何があっても一度契約した時の金利のままでずっと続くのであれば安心なのですが、そうでないのであれば前倒しでの返済等も考える必要があると思いまして。 ご回答よろしくお願い致します。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 今も頑なにEメールだけを使ってる人の理由 日本が世界に誇れるものは富士山だけ？ 自分がゴミすぎる時の対処法 妻の浮気に対して アプローチしすぎ？ 大事な物を忘れてしまう 円満に退職したい。強行突破しかないでしょうか？ タイヤ交換 猛威を振るうインフルエンザ カテゴリ マネー 暮らしのマネー 年金 税金 保険 投資・融資 その他（マネー） カテゴリ一覧を見る あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
