立ち退き料は時価で評価されるんですか

質問

近所に道をつくるということで、拡張工事の為にアパートや家などが壊されています。どこかに新しい土地を割り振られるて、それ相応の家を建ててもらうのか（市か国に）、時価評価で家と土地が算定されて、それ分のお金と色を付けてお金をくれる。どういった対応が立ち退き者にとられるのでしょうか？

回答No.1

shion0851 · ベストアンサー

道路計画の対象地の所有者等への対応は、事業者と所有者の希望を交えてケースバイケースです。
代替地が割り振られる方が多いと思います。（差額があるようなら金銭で調整等）

土地家屋の価額の算定は時価という表現よりも、路線価や取引事例等が参考にされた価額という事なります。
造作物の価額は、特に価額のつくような物でなければ、いわゆる時価になります。

道路計画やその代替地等については一概に決まりはありません。
実施する自治体から説明資料の配布や説明会等が開催されるので、直接相談してみる事をお勧めします。

お礼

ご回答ありがとうございます。なるほど、ケースバイケースなんですね。私の家は対象ではなく、私の家から２００ｍ先の家家の話なのですが、自治体の説明と交渉がおこなわれているんですね。