- ベストアンサー
実家の庭に２ＤＫ（平屋）を増築…いくらぐらいかかりますか？
- 来年４月から子供が幼稚園へ入園するのをきっかけに中古住宅を購入し、実家の庭に２ＤＫの平屋を増築する計画です。具体的な予算は未定ですが、できるだけ１０００万円以内で建てたいと考えています。
- 新たに一軒家を建てるのではなく、既存の建物に継ぎ足す形で２ＤＫの平屋を建てる予定です。お風呂と玄関は実家と共用する予定なので、不要です。トイレとキッチンは付けたいと考えています。また、バリアフリー設計にもこだわりたいと思っています。
- 具体的な予算はまだ決まっていませんが、プレハブではなく一般的な木造建築で建てる場合、１０００万円以内での建築は可能なのでしょうか？建築に関する情報を知っている方がいらっしゃいましたら、教えていただけると助かります。
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
参考程度ですが 以前行った増築の請負金額です。 (1)寝室を３畳(１．５坪程)増築で１８０万円 (2)ＤＫとトイレと渡り廊下を増築１６坪で６３５万円 (3)３畳程度の広縁を増築で２５０万円 (4)洋室２室とトイレと廊下を増築（１９坪程度）で５６７万円 (5)トイレを１坪増築で１２０万円 (6)和室５坪増築で５２５万円 (7)３ＤＫ（１８坪）貸家新築（ユニットバス:トイレ台所他水周り含んで）７３５万円 この様に仕様の程度や施工場所の工事車両の寄り付き具合や地域により金額も様々なのでお近くの専門家にお尋ねになったほうが良いと思います。 私の所は九州の田舎方面なのであまり参考にならないかもしれません。 又他回答者さんが言われるように既設の建物によっても補強等により金額も変動します。
その他の回答 (2)
- nsan007
- ベストアンサー率30% (941/3104)
増築の場合は気をつけないと坪幾らでは出来ません。 リフォーム会社や工務店、ハウスメーカーにお願いしても、申請を出した時点でそのまま工事が出来ない場合があります。 一棟に繋ぐ場合は既設の建物も含めて耐震強度の計算が必要になると思います。場合によれば既設の建物にかなりの補強をしないと許可にならない場合があります。 それを避けようと別棟にする場合は、どれだけ離すかは県などにより見解も違いますし、別棟にすると敷地を分けないと許可にならないなどと絡んできますので、お近くの信頼できそうな建築設計事務所を探して相談される事をお勧めします。 如何すれば良いかから教えてくれると思いますし、必要な概算金額も出してくれると思います。
お礼
私達としてもまだまだ意見がまとまっておらず 実家敷地内に増築するのか、 はたまた地道に中古物件を探し続けるのか迷っていてこんな質問をしてしまいました… でもやはり工務店さんなどに一度相談した方が良いようですね 頑張ります、ありがとうございました☆
- river1
- ベストアンサー率46% (1254/2672)
北国の設計屋さんです。 お住まいの地域や構造や仕上げの仕様で坪あたりの概算単価がかわります。 最低仕様で概算４５万円／坪 ちょいグレードを上げた一般的な断熱仕様で５５万円／坪 高気密高断熱、オール電化仕様で最低７０万円／坪 で計算してみて下さい。 ご参考まで
お礼
ありがとうございました！ まだまだ勉強不足なので、今後の参考にさせていただきます
お礼
確かに実家も築２０年の建物なので、耐震性については不安な所があります でも具体的な金額で示していただきとても参考になりました！ ありがとうございました☆