住宅ローン（自己居住用？）

質問

マンションを購入するのに、住宅ローンを考えています。
自己居住を証明するのに、金消契約時に住民票を
そこにしてある事が必要というのは聞いているのですが、
その後は何か他に自己居住をチェックされることはあるのでしょうか？

当面は自己居住にするとしても数年後賃貸にする可能性も
あるので悩んでいます。どなたか、ご存知の方お教えください。

回答No.2

noname#184449 · ベストアンサー

元業者営業です

＞その後は何か他に自己居住をチェックされることはあるのでしょうか？

実際は無いようです。（そんな暇もないですし）
ただし、金消契約では融資条件が「自己居住用」となっておりますので、
万が一それが発覚すれば「やむを得ない事由」がない限り「契約違反」となって融資残額の一括返済を請求されても対抗できません。

すべて「自己責任」です。

回答No.3

kita52326

かつて（平成の一桁のころだと思いますが・・・・）
住宅金融公庫では、抜き打ち的に自己居住の抽出確認調査を行い、
無届で賃貸していた場合、実際に一括償還させたことがありましたが、
最近は聞きません。民間のローンでは全く聞いたことがありません。

金融機関に知らせず転居すると、送付物が届かなくて困る場合もあります。
「家庭の事情で引っ越すことになった」と普通に転居先も告げて、問題ないと思います。
住宅購入・建築にきちんと融資が使われていれば、
その後の転居・賃貸について問題にされることはないと思って良いでしょう。

一応、念のため仲介会社に聞いてみるとよいでしょう。
（但し、保証はしてくれませんが・・・・）

回答No.1

yasuhiga

一回もないですな。１１年間。