青色申告者ですが投資用マンションを売却したいのですが

質問

マンションの売却差損は青色申告決算書上経費（損金）として計上できますか？

回答No.1

mukaiyama

不動産の売買が本業の方ですか。
それなら青色申告決算書に書いて問題ないでしょう。

一方、投資用のマンション売買とのことなので、本業は他の業種の方かと想像します。
その場合は、青色申告をしている本業とは関係ないので、青色申告決算書に書くことはできませんし、損失繰越の対象にもなりません。

さらに、土地建物の譲渡所得は源泉分離課税なので、事業所得 (青色申告をする分) との損益通算もできません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1440.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm