土地測量の価格は？

質問

東京都内にRC３階建て土地付建物を持っております。売却のために正確な測量をお願いしないといけないそうです。登記済み物件で、現在住居＋賃貸用が３室。新たに測量をする必要があるらしいのですが、いったいどれほどの費用がかかるのかご存知の方、お教えくださいませんでしょうか。おおよそ５０坪ほどの土地、ほぼ長方形で平坦、片側隣地の私道に接しておりこの道は１．５メーターほど傾斜があります。

回答No.3

suucha

売却ということは、境界もはっきりしている必要があります。
よって、境界点すべてに境界標識（杭など）があり、測るのみ、
というのであれば、１０～２０万円でしょうが、
境界点が不明な点が１点でもあれば、その境界立会、杭などの
設置、さらには買主や仲介業者から地積更正登記までしてよ、
といわれれば、４０～５０万になるのではないでしょうか？
この案件は測量士ではなく、土地家屋調査士に依頼すべきもの
ですのでお間違いなく。

回答No.2

inon

土地がほぼ長方形で測量するのに邪魔なものが無ければ、１０～２０万円くらいですか。当方でお願いしているところはそれぐらいです。

お礼

簡潔、明快な回答、ありがとうございます。

回答No.1

noname#63559

接する隣地の筆数や、ポイント（境界標）の数と新規設置の要否、官民査定の実施状況など、50坪の土地といっても様々なので、金額は一概には言えません。複数の見積りを取ることをお勧めします。

参考になるかわかりませんが、その程度の規模の土地ですと、ざっくりで20～50万円位が比較的多い価格帯かと思います。

お礼

詳しい情報をありがとうございます。かなりかかるかもしれないと言う事で、見積が必要ですね。感謝いたします。