※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：土地の交換で測量費が高い）
土地の交換で測量費が高くなる問題について
このQ&Aのポイント
隣接する３万坪余りの他人の土地の一部に抵当権を持っているが、抵当権を抜いてくれと相談があり、土地の交換を希望している。
測量士による見積もりでは、分筆のための測量費用は100万円になると言われているが、これは山林での見通しの悪さや面積のわずかさが原因だと考えられる。
安く測量費を上げて登記をスムーズにする方法はないかという質問がある。
隣接する３万坪余りの他人の土地の
一部（３００坪 当家からかなり離れた位置にあり
私にとって、ほとんど無価値だが、先方にとっては
目の上のこぶのような土地）に抵当権を持っています
先日、「抵当権を抜いてくれないか」と相談を
受けました
私としては、現金（１００万円）よりも土地を
（当家に隣接する利用価値のある土地で
２００坪程度と少なくても可）交換してほしいと、交渉中です
もし、私が相手に渡すお金が不足なら現金を逆に渡しても
良いと思ってさえいます
そこで質問ですが、測量士に分筆のための測量を見積もり
してもらったら、１００万円だそうです
３万坪の中のわずか２００坪ですが、山林で見通しも悪く
これくらいの費用がかかるとのことでした。。。
測量代の１００万円を安く上げて、登記をスムースにする
方法はないのでしょうか？
お礼
コメントありがとうございました 参考にさせてもらいます