アパートの賃貸契約書の内容説明がなかったのに。。
青森市内でアパートを借り、１ヶ月と数日で引っ越すことになりました。
家賃３５０００円、敷金１ヶ月を支払い、入居したのですが、契約書へのサインや控えを貰わずに、不動産屋の営業マンを信用し、「あとでサインと契約内容の説明をしますので。」と言われ、ずるずると、時間が経ち、入居１か月目程で引っ越すから退去する旨を伝えました。しかも、急なので２週間以内に退出することを伝えました。（部屋は２Kです）
(1)７月２５日入居 (2)９月４日退出連絡 (3)９月１４日退出 のスケジュールです。
９月１４日になり、不動産屋の営業マンが、「賃貸契約書」を持参してきて、退出前に署名を数か所お願いします。と。出る日に入居の手続きをしたわけです。（日付は空欄、印鑑は営業マンが三文判を買って押すとのことでした。
不動産管理会社を名乗る別の不動産会社の人が来て、退出の清算（クリーニングや鍵交換費用など）に来ましたが、「入居後２年間経ってないので、違約金が発生し、敷金は没収となります。と言いました。「青森では当たり前の事」だそうです。加えて、「退出１ヶ月前の通知がされなかったので、家賃は１０月４日分までの請求となります。」と言われ、他にクリーニング代などもろもろ合わせると、約６万円の請求と敷金没収３５０００円となり、払ってもらわないと大家さんに顔向けできないし、契約書に書いてある。と意気込まれました。
入居期間が短く、汚してもいないので、クリーニング代などは敷金を当てて、新たな出費を考えていなかったので、とても驚きました。
「東京では、敷金が戻ってこないだけで済むことが多かったのですが、」
賃貸契約書に何でも書けば金をとれるのか？と疑問に思いました。しかも、「青森の契約」という一言で片づけられてしまう。。
本当に、私は「敷金没収＋１ヶ月の家賃全額＋諸費用」合計９万５千円負担しないといけないのでしょうか?
説明が下手ですみません。
どなたか、支払額を減らす方法があれば教えてください。青森の賃貸契約について詳しい方はいらっしゃいませんか？
よろしくお願いいたします。。
お礼
とても参考になりました。 ありがとうございました！！