住んでいて気になることがあります

質問

30階ほどの新築マンションの25階に今年の1月から分譲賃貸で住んでいます。
最近の地震でかドアの（まわりの）木枠とクロスが離れた状態になっていました。
あと、リビングのドアを閉めるときにこする音がするので見てみると下側が壁にこすっているようです。
それまでは何もありませんでした。

リビングは最近の新築マンションではよくある窓側がアーチ状になっているため、ガラスが6枚あります。
その下を見てみるとクロスが浮いていました。
それだけならクロスが浮いてきてるんだなと思いますが、その下（フローリング）を歩いてみると一部の床がミシミシいい、歩くのが怖くなるくらい聞こえます。
いつもそのあたりから景色を見ているので、昨日までは何もありませんでした。

大丈夫なのでしょうか？
もし、業者にきてもらって工事が必要とか言われると賃貸で借りている私はどうなるのでしょうか？
工事代、引越しをしないといけないなら色々な資金など。

回答No.1

kuri_kurio · ベストアンサー

実際に現地を拝見していないので「大丈夫なのか」という問題については
断言することはできません。

地震の程度にもよりますが地震の際に窓硝子が割れたり大きなヒビが入ったり
サッシやドアがまったく動かないなどの状態ではない。
建物の基礎や外壁等に大きなヒビや歪みが生じてない。
周辺地域において地盤沈下や液状化現象等が起こっていない。
このような程度であればたちまちに建物が倒壊したり
突然に床が抜けたりするようなことはまず起こらないと考えても良いでしょう。

おそらく地震に揺られて室内の木枠等に歪みや接着面の剥がれが生じた程度では
ないかと想定しますが、念のため管理業者や大家さんにご連絡になり
実際に問題の箇所を全て見て貰うことをお勧めします。

クロスの剥がれや床鳴り程度なら少し我慢すればそのままでも使えますが
ドアが床に擦れる場合など、そのまま使いますと床に大きな傷をつけてしまいます。
後に退去される時になってから、「これは地震が原因です」と主張しても
「他の部屋はなっていない」「貴方の使い方に問題があったのでは？」などと
トラブルの原因にもなりかねません。

なお、地震などの天災を原因とする被害については全て大家負担で
修繕することになります。　質問内容を拝見する限り
部屋の明け渡しが必要な工事ではないと思われますが
そのような自体になったとしても、他の空部屋の提供などは
面倒を見てくれるのではないでしょうか。

もっとも、大家さんも地震の被害者なのですから
あまり無茶な要求はされないほうが良いと思いますよ
ご参考まで・・。

お礼

ありがとうございます。

さっそく電話してみました。
今度、状況を見に来てくれるそうです。
やはり、少し気づいたことでもその時に言ったほうが退去するときに良いみたいですね。
ドアは私もキズが入るのが嫌でできるだけ開けたままにしてあります。

少し安心しました。ありがとうございました。

回答No.2

nonbay39

大家にまだ保証のきいた状態ですので、早く連絡してあげましょう。
　修繕の必要があれば、大家が手配するでしょう。

お礼

さっそく連絡して今度見に来てくれることになりました。
早く連絡することが大事みたいですね。

ありがとうございました。