マンションの部屋の対荷重

質問

築１８年の４階建てマンションの２階に住んでます。
３ＬＤＫで、リビングの隅に重量２５０Ｋｇのピアノの設置を
検討していますが床が抜けないでしょうか？
賃貸マンションです。分譲タイプではありません。
管理会社に聞くと「ダメ」といわれそうで。
マンションに住んだのが初めてでどのくらいの荷重に耐えられるのか
知りたいのです。
場所は２部屋の真ん中あたり、ベランダ寄りです。

回答No.3

oosaka_ossan · ベストアンサー

住宅の床の設計用積載荷重は180kg/m2（4.5畳の部屋に大人が20人）ですので、床が鉄筋コンクリート製であれば、荷重が分散するよう敷板を入れるなどするなら、ピアノぐらいで床が抜けることはありません。
しかしながら、２重床フローリングの場合はフローリングを支える材が持たない場合が多いと思いますので、その部分の補強が必要となります。

お礼

具体的な数値を教えていただいてありがとうございます。
すごくわかりやすいです。
我が家は２重床ではないようですから敷板を入れれば大丈夫でしょうか。
安心しました。あとは騒音問題ですね。
ありがとうございました。

回答No.2

souji77

仮に重量に耐えて設置が問題なかったとしても弾くことが近隣に迷惑になり単なる置物になる可能性も高いので、管理会社にお尋ねになることをおすすめします。床の仕様により可否は異なるので現場の床をはがしてみるか仕様書で確認しないと何キロに耐えるかはお答えできません。

　賃貸仕様の建築の中にはＲＣ(鉄筋コンクリート)造とは思えない防音性の悪さの物件もあり階上の洗濯機の動作音がはっきりと聞こえるといったものもありました(私がすんでいた物件で、床スラブ厚は１８０あり置き床。置き床の仕様がよくないらしく足音も掃除機の音もスプーンを落す音も聞こえた)

　以上の問題からも、搬入搬出の問題からも大型のピアノ設置はおすすめいたしかねます。どうしても置きたいのであれば管理会社経由できちんと承諾をもらってください。
　稀にピアノ設置を認めている物件もありますが、たいていはアップライトピアノまでです。

お礼

消音機能をつけるつもりなので騒音に関しては問題ないと思いますが
黙って入れた後、問題がおきたり後ろめたさで練習できなかったりしたらいやですよね。
ピアノはアップライトです。
管理会社に聞いてみます。
ありがとうございました。

回答No.1

m_inoue

大家してます

管理会社に事前に相談される事をお勧めします

万一マンションの筐体自体に影響が出ますと数百万円の補修費用も考えられます

保険では求償出来ません

契約書に書かれていなくてもピアノ設置は考慮されていないのが一般的です

一般住宅でもピアノの場合は設置場所は補強されます

お礼

やっぱり管理会社に相談したほうがいいですか？
後から大変なことになるよりそのほうがいいですよね。
ありがとうございました。