土地購入に当たりＪＲ沿線の騒音について

質問

ＪＲの線路から南へ１００メートルあたりのところへ土地を購入しようと考えております。電車の音は気になるのでしょうか？今の住宅は気密性も高くて音はほとんど聞こえないと地主さんはいうんですが。いかがなものでしょうか？ちなみに購入するとちから北に向けて３軒ほど家が立つ予定です。音をさえぎる効果はあるのでしょうか？

回答No.4

toshi0003

どのような生活シーンを想像していますでしょうか？
窓をしめきった状態であれば100m離れて間に家が建つと問題ない可能性が高いです。（但し、換気口などなるべくそちら側にはつけないなどの注意が必要です。）
窓をあけた状態では通る電車のスピードなどによって大きくかわるのでなんともいえません。その土地までいって一度きいてみてはいかがでしょうか？

ついでに電車が通った時に振動がきていないかも確認するとよいと思いますよ。音はたとえば窓を2重サッシにするとか、打つ手はありますが、振動がきている場合は手をうつのが非常に難しいです。

回答No.3

nao0214

うちも100メートルほどのところにＪＲが通ってます。
案外近くてビックリですが、家の中で聞こえた事はないです。
二階のベランダで物干し中は聞こえますが、気になりません。
うちは有名ハウスメーカーではないですし、昔の家に比べれば
今の新築の方が高気密だとは思いますが・・・。

ちまちました住宅街の為、６軒ほど家が建ってるのがいい防音効果に繋がっているのかも。
近くに住んでる方に菓子折りでも持って思い切って聞いてはいかがでしょうか？（近くに住む予定なんですがとか言って）
高い買い物ですから、失敗したなんて絶対あってはならないですし。
私は購入するとき、ちょうど向かいの家の人が買うんですか～？
なんて話しかけて頂いたので（建売です＾＾；）色々聞けてよかったです。
喫茶店なんかあると、楽に聞けるんですけどね～。

回答No.2

walkingdic

＞電車の音は気になるのでしょうか？
１．外であればもちろんはっきり聞こえます。
２．家の中
　家によりますね。気密性が低い家だとかなり聞こえるでしょう。
　ただ高気密高断熱住宅だと気がつかない位小さな音になります。

ＪＲの場合、貨物が通るところだと貨物は深夜に通るので一日中うるさいと考えてください。

＞音をさえぎる効果はあるのでしょうか？
結構違います。

うちは８０ｍほど離れたところにＪＲで貨物も通りますが、
窓を開けているとはっきり聞こえています。静か．．．ではないですね。
特に特急や深夜の貨物はうるさいです。

ただ高気密高断熱にしたため、窓を閉めていると通っていることを忘れます。耳を澄まさないと、意識しないと聞こえないくらいです。

結局家次第ということでしょうか。

回答No.1

FEX2053

線路の真横に住んでいます。

確かに当初はＴＶの音も聞こえなくなるくらいなので、明らかに気に
なりましたが、１年もすれば慣れてしまいました。今や始発電車が
通過しても夢の中ですし、機械的な音ですから、上階の子供の泣き声
などのほうがずっと気になるようになっています。

あと、線路までの家は確実に防音効果がありますよ。