破産して、自分の家について

質問

会社が倒産して、個人も破産手続きの予定ですが、会社の負債は、１憶あり、家のローンが残り、この家のだけ、再度成人してる、息子２人と私で、再度組み直しローンは、可能ですかね。また違うやり方が、ありましたら、教えてください

回答No.1

usagi7577 · ベストアンサー

銀行と相談して、銀行がＯＫを出せば可能かと思いますが・・・・

すぐに、息子さん２人に販売した形をとって、銀行に住宅ローンを相談してみて下さい。

私の義父が、借金で困った時に、息子の名義で再度ローンを組み直したことがあります。その時の詳しいことはあまりわかりませんが、ひょっとしたら可能かもしれないです。

ただし、あなたが入ることは無理だと思います。

お礼

ありがとうございます。まだ相談の価値が、ありそうですね、

回答No.5

coara39

すでに会社の破産手続きを始めてるなら絶対無理ですね。まだ考え中であるなら　出来ないことはないですが、かなり制約されますよ

回答No.4

huhanlasch

破産前の１年間の間に財産を処分した場合は詐害行為になりますよ。

回答No.3

usagi7577

ＮＯ１です。

補足しますが、ＮＯ２の方が仰るように、自宅が会社の借金の担保になっている場合は、先日のようなことは無理だと思います。

それと、ＮＯ１のようなことができるとしたら、あなたの破産手続きに入る前に、すべての手続きを済ませないと、絶対に無理です。
破産手続きに入ってしまうと、あなたの自宅の処理は、破産管財人に委ねることになるでしょうから。

お礼

二度の回答ありがとうございます。無理を承知で、相談してみます。

回答No.2

konokonoko

この質問内容では状況はわかりません。「会社が倒産して」と、ひとごとのようですがあなたが勤めていたと考えていいですか。もし経営していて債務の保証もして自宅も担保であったら・・・などわからないことが多いですね。
破産したのに「息子とローン」なんてとんでもないですね破産の意味を調べたほうがいいです。家を残したい気持ちはわかりますが、息子さん云々の前に破産した時点でローンの期限の利益喪失条件になると思います。
ローンの設定と言っても息子さんに売却ということにほかなりませんから物件の担保価値と息子さんの信用状況（収入等）次第で、銀行次第ですね。ただそれもあなたの「会社」との関係がわからないとなんとも言えませんが。

補足

会社を倒産させました。担保価値と残債は、同じぐらいなのです。