破産しても家を手放さないためには・・

質問

現在、主人が小さな会社を自営しているおり、立場上私も保証人になって銀行から借り入れを行っています。
まだ倒産、破産すると決まったわけではありませんが、会社はかなり厳しい状況におかれており、倒産すれば、主人、私ともに破産することになると思います。

持ち家を持っておりますが、主人の名義だけで他には入っていません。ローンも随分払い、残りは１／４以下になっていることもあり、できれば手放したくない思いがあります。

私の両親と共有名義にすれば、破産してもてばなさなくても済むものなのでしょうか？
他によい方法はありますでしょうか？
宜しくお願いします。

回答No.1

noname#62235 · ベストアンサー

破産した場合、最短でも過去６ヶ月間の資産隠し（名義の移動）に関しては調査され、そのような事実があった場合には「不当利得」として名義の移動は差し戻しにされ、その財産は破産財団のものになります。
ですので、名義を変更してから６ヶ月以上たってから破産すればいいということになります。ただ、普通に名義変更しただけでは贈与税がかかってきますよ。売買の形式をとっても、不当に安い価格で売買した場合は、実勢価格との差額を利益供与とみなされ贈与税の対象となります。

家を失わず債務整理したいのであれば、民事再生を検討されるべきでしょう。

お礼

早速のお返事ありがとうございます！
全く知識がなかったので、勉強になりました！

例えば、残りの１０００万円を、私の両親が支払い、共有名義にしても、家は取られてしまうものなのでしょうか？

回答No.2

saa_koba

両親と共有名義＞なんの力もありません。登記費用が無駄です
＃１の方がおっしゃるように民事再生法をお勧めします。
もし、それもイヤならかなりの変化球ですが「代物弁済予約」を研究してみて下さい
個人では無理です司法書士さんなどを交えてシミュレーションする事です。（かなりの変化球と認識して）
「昔、こんな心配したこともあったね」なんて言えるときが早く来るといいですね。