マンションの駐車場

質問

マンションの購入を検討しています。
中古・新築問わずに購入時に駐車場の料金の値引きとかできるのでしょうか？

回答No.3

hirarno36 · ベストアンサー

新築ではまずありえないのでは。他の回答者様がおっしゃているように管理費（修繕費）がかかってきますので、一見他の一般月極より安いように見えてもなにがしらの費用は別途かかっています。
一番安いのは平面、次に立体自走式、最後は立体機械式。使いやすさも同じ順です。ただセキュリティーは逆順だと思います。
中古で使いにくい場所（奥まっている・出入りしにくいなど）である場合は交渉の余地がありそうですが、新築の早い段階で駐車場が埋まっていくので中古なら１００％確保で無い限り交渉以前に空きがないと思われます。誰しも敷地内の駐車場が便利であるので希望する人が多く、２台目を持ちたい家族にとっては１００％確保のマンションの場合でも不足することになります。不足しがちであることから高くはなってもなかなか安くなることは難しいと思われます。
以上の理由であまり期待はできません。

お礼

ありがとうございます。
期待せずに聞くだけ聞いてみます。

回答No.2

morito_55

マンションの敷地内（所有地）の駐車場でしょうか。
マンションの駐車場になると、マンション所有者による管理組合があり、規約で全て決められています。
ですので、値引きは無理だと思いますが、マンションによっても、その辺柔軟な規約があるかもしれませんので、相談してみても良いのでは。

お礼

ありがとうございます。
規約等あるんですね、一回聞いてみようと思います。

回答No.1

punpun0462

駐車場の料金をデベロッパーや不動産屋が管理する事（値段を決めたり）は本来おかしな話です
販売側にしてみれば安かったりタダだったりするほうがいわゆる”付加価値”になるのでありがたいのです　しかしよく考えてみてください
マンションとは年数が経つにつれ修繕を行わなくてはいけません　　修繕積み立てなどでこれをまかなうのが普通だと思いますが
駐車場料金もこれに充てるところが多いと思います　その収入源が無くなり将来的に自分たちで自分の首を絞めているのです

お礼

ありがとうございます。
駐車料金も修繕に充てるんですね。