再び、大家さんにお尋ねします。

質問

以前にも、質問させたいただきましたが、再び、大家さんにお尋ねします。

先日、前のアパートを引越して、大家さんに鍵を返してに行きました。
大家さんは、まず、敷金を返したい、と言ってくれて、私は、不動産屋の方に引越し先の住所と銀行の口座を番号を教えてあるので、そこに振り込んもらうように手続きをしました。

それから、アパートの入り口にあるブロック塀に、私や、以前住んでいた住人が自転車でこすって欠けさせ、長い年月をかけて下の方のブロックが半分くらい崩れてしまっていて、それを私に弁償するように求めてきました。

そりゃ、何度かぶつけたりもして、傷をつけましたが、崩れたのは長い間放置していて自然にヒビが入って少しずつ崩れたわけで・・・。
今まで放置していた大家さんの方にも責任があるのではないかと思うし、
それを私に弁償させるというのは、どうにも納得がいきません。

それから、押入れ天井の薄い板が湿気で下に下がってきていて、天井に大きな隙間が空いてる状態です。別に私が何かしたわけではなく、数年前に気が付いたらそんな風になっていた、という感じです。
これまで修理費とか求められたら、たまったもんじゃないです。

以前にもお話したように、前のアパートには私しか住人がいなくて、大家さんも新しい人を入れる気はないみたいです。

聞いた話では、これから一ヶ月後くらいに、不動産の方か連絡があると思うのですが、今回のブロック塀の件と、天井の件は、不動産の方が査定して、貸主に弁償を課すという形になると思ってるのですが、今回のケースを不動産屋はどうみてくれると思いますか？

回答No.1

TOGO123

はぁ、不動産屋は大家の味方です。
もちろんあなた負担です。