大家の権限はどこまで

質問

三階建てのはハイツで１階を借りています。このマンションの大家さんが、毎日定期的に植物や鉢植えに水をあげに来るのですが、その時毎回設置されてる全郵便ポストを、すべて開けて閉めるとゆう奇怪な行動をしています。休日家に居て開け閉めの音でまた見てるのかと思うと、恐怖すら感じます。暇なのか家の前で座って居ることもしばしばみかけますし不審です。これはプライバシーの侵害にならないのでしょうか？？大家さんなら住人の郵便物チェックは許されるのでしょうか??教えてください。宜しくお願いします。

回答No.3

noname#203300

大家しています。

　どんなことがあっても、無許可で郵便受け箱を開けるようなまねは普通の大家は絶対にしません。
　緊急の場合と言っても、火のついたタバコが投げ入れられてモクモク煙が出ているような場合くらいでしょう。

　プライバシーの侵害ですから証拠を撮って、きっちりと大家さんに言って有利な条件でそんなところは引っ越される方が無難でしょう。

回答No.2

he12345678

はじめまして。

大家しています。

>すべて開けて閉める
>これはプライバシーの侵害
>大家さんなら住人の郵便物チェックは許されるのでしょうか

チェックの内容はわかりますか？
不審物やビラ配りのチェックをしている、ということは無いでしょうか？

＃何でもかんでも杓子定規に当てはめないほうが良い場合だってあります。

回答No.1

DIYsyoubou

郵便物のチャックは違法です。
大家は貸したいじょう、所有権はありますが、占有権はありません。つまり、郵便受けをふくめ、部屋の中も借りた方の占有権であり、許可無く占有物を確認するのは不法侵入などと同じ扱いです。

ただ、いきなり警察などに被害届けだしても、「市政だよりや、回覧板を入れてました。」などと言われますから、証拠の写真・映像などを長期間蓄積して出したほうが良いですよ。

最悪の状況を考えると、小包や現金書き留めなどの不在者伝票などを取って、「大家です。賃貸者から代理で取ってきてくれ。と頼まれました。」などといってとってる場合もあります。