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購入前から判っていた事なのですが、購入した土地には住居（住人あり）が存在し、1年以上前から弁護士さん経由で明け渡しを要求していますが、いっこうに明け渡してくれません。 現在、簡易裁判の最中。 住人は元の土地オーナーの息子さんですが、オーナーはその息子さんより、DV的行為にあっていた事、オーナーの持つ土地の周りの土地を息子さんが購入し、オーナーの持つ土地を袋小路にされ、売り先がなくなった事が理由で、私に土地購入を依頼してきました。（私の現住まいと、そのオーナーの持つ土地は垣根を隔てているだけの地続き）の事もあり、その土地を購入しました。 簡易裁判で相手が求めているのは以下の通りです。 ・土地を自分に売れ（前オーナーより息子にだけは譲らない事を約束しています） ・売らないのであれば、いつまでも退かないし、最高裁までももっていく（要求と言うか、これは脅しですね。。） 私側の要求は以下の通りです。 ・速やかに住居を取り壊して土地を明け渡して欲しい。または、土地、住居をセットにして期限付き賃貸契約を結びたい これに対して、相手側は一切、要求はのめない。のいってんばり。 いったいこの後、どうなっていくのでしょう？？ 補足1：住居は木造で約30年の築年数が経過しています 補足2：居住者は土地に対する税金をこれまで一切払った事がありません（前オーナーが払っていたそうです。今は私が払っています）

不動産の管理会社の方にお尋ねいたします。 この数週間、アパートの隣の部屋に住んでいる女性のところに 週5日、22時～2時で頻繁に男性の来客があります。 周囲が静かな時間帯なので話し声などが筒抜けで眠れません。 あまりに非常識なので管理会社へ苦情を言おうと思っていますが、 管理会社のほうではこのような苦情に対してどのような 段階的・具体的な処置を取るのでしょうか。 同じような問題を解決された方も是非意見お願いします。

賃貸契約の２重契約に関して教えてください。 先日、仲介業者を通じてマンションの内見をして、 気に入った物件だったので、申込書を提出しました。 その際に仲介業者から管理会社に電話連絡をしてもらい、申し込み可能とのOKをもらいました。そこで手付金として１か月分の家賃を振込んだのですが、 別途申込書がFAXされてきているのを見逃していたので、そちらと契約することになったと管理会社から連絡があったとの事を仲介業者から受けました。 この場合、２重契約・契約不履行にはならないのでしょうか？ とても気に入っていた物件なので、手付金は返金するからと言うだけでは納得出来ません。 管理会社がOKを出した後で別の仲介業者にもOKしている事になると思うのですが、その管理会社の責任は追及できないのでしょうか？

賃貸契約の２重契約に関して教えてください。 先日、仲介業者を通じてマンションの内見をして、 気に入った物件だったので、申込書を提出しました。 その際に仲介業者から管理会社に電話連絡をしてもらい、申し込み可能とのOKをもらいました。そこで手付金として１か月分の家賃を振込んだのですが、 別途申込書がFAXされてきているのを見逃していたので、そちらと契約することになったと管理会社から連絡があったとの事を仲介業者から受けました。 この場合、２重契約・契約不履行にはならないのでしょうか？ とても気に入っていた物件なので、手付金は返金するからと言うだけでは納得出来ません。 管理会社がOKを出した後で別の仲介業者にもOKしている事になると思うのですが、その管理会社の責任は追及できないのでしょうか？

こんばんは。 4月に引越してきたんですが、 外付けの給湯器なのですが、シャワーの水圧がとても悪いのです。大家さんに言っても 前に住んでいた人はこれで苦情がこなかったよ、こんな苦情がくるのはあなたが始めてだよと言われてしまい直してくれません。 事前に契約する前に部屋を紹介してくれた不動産会社が言っといてくれたらこの部屋は契約はしませんでした。 このケースの場合、契約前にシャワーの出が悪いことを私に話してくれなかった、不動産会社に責任はないのでしょうか、 すぐにでも引っ越したいのですが、先立つものがないと・・・ 契約を解除できないものでしょうか？？？ 皆様お助けくださいませ。 宜しくお願いいたします。