保証人になっています。

質問

従兄弟が、マンションの家賃を数ヶ月支払わずに
行方が分かりません。私の兄が保証人になっています。
兄は、部屋の中の荷物を引き払ってマンションの

賃貸契約を解約しようと思うのですが、家主は、従兄弟（本人）の承諾がないと、荷物を勝手に動かせないと言っています。

兄は早く賃貸契約や保証人をを解約したいのですが、出来ないのでしょうか？従兄弟（本人）以外は、勝手に二マンションを解約できないのでしょうか？回答のほどを宜しくお願いします。

回答No.1

neKo_deux · ベストアンサー

> 家主は、従兄弟（本人）の承諾がないと、荷物を勝手に動かせないと言っています。

・当人の公にしている住所宛に内容証明郵便を送付。
・裁判所の掲示板に「ちゃんと断ったから処分しますよ～」と掲示して意思表示を明確にする公示送達の制度を利用。

の上で、処分するのが一般的な手順です。
弁護士、司法書士の方なんかに相談すると良いかと。

お礼

ありがとうございます。裁判所を通しての手続きを経っていくようです。お手数をおかけしました。

回答No.2

takumaF

こんにちは。
賃貸借契約自体を保証人が解除するということはできないと思います。
しかし、明らかに行方不明であれば、数か月分の家賃相当額を支払うからと言って大家さんに契約を解除するよう求めれば、それに応じるのではと思います。
ただ、行方不明なので、賃貸借契約の解除、部屋の荷物を処分するための手続は裁判所を通すことになります。
少し、面倒ですが、がんばってみてください。

お礼

早速お答えありがとうございます。
先程兄に連絡したところ、言われている様に話を進めるです。