住宅ローン 確定申告上で所得が少なくて・・・

質問

ご回答宜しくお願いします。
個人で仕事をしているのですが、税金対策等で確定申告上の所得が低く、２００万円程度しかありません。
多くの銀行が提示している返済率に及ばないため、２０００万の借り入れ希望に対して、１４００万ほどしか借り入れできないとのこと。
フラット３５を希望していたのですが、今ではそんなことも言っておられず、貸してくれる銀行や金融機関を探さなくてはと困っています。

自営業の方は税金対策等で、所得をおさえて申告している方多いと思うんですが、そういう皆さんは住宅ローンどのように組んでみえるのでしょうか？？？
やはり自己資金がないと厳しいのでしょうか？？？

ちなみに小規模共済で月に７万円積み立てています。自動車で組んだローンも月に８万円近くの返済実績があります。こういったケースは考慮されないのでしょうか・・・。

アドバイス等あればお聞かせください。
宜しくお願いします。

回答No.2

zingaro

>自営業の方は税金対策等で、所得をおさえて申告

以前、カメラマンの人から、後でローンを借りることを考えて、所得を抑えるのはある程度までにしている、と聞きました。なんでもかんでも経費で落として、スタジオのためにローンを組もうとしても組めない人を見てきたので、気をつけている、と言っていました。

ローンを申し込まれた方は税金対策で経費扱いにしているか、本当に儲からないのか判断が難しいのでは。

いずれ借りることを考えて、近所の銀行か信用金庫に定期積立をする、というのは時代遅れなんでしょうか？ちょっと前までは、当たり前だったんですけど。

補足

参考意見ありがとうございます。

そのカメラマンさんのおっしゃるとおりですね。
住宅ローンなど、まったく考えていなかったのが原因です。

最近修正申告という方法がベターということで、頑張っています。
それに１９年度の申告も訂正という形でいけそうですし。

回答No.1

noname#72955

うちも自営業です。

自営業の人は…
たぶんギりで申告されているのが大半でしょうね。

うちもでした。

高額ローンを組む場合
五年さかのぼり
修正申告しましたよ。

それが一番だと知り合いから教えられたので…

そういう事です。

お礼

回答ありがとうございました。

修正申告ですか、そういう方法もあるのですね。
調べてみます。