予算が２０００万しかない！でも家を建てたい！

質問

となると、貴方だったらどこにお願いしますか？？

今、と言うかわけあって年内に家を建てなければならなくなりました。住宅ローンなんとかの関係もありますが、１０年近く放置していた土地を、いい加減何とかしろとの事。

入院でガッツリ貯金を使ってしまったことと、実家に仕送り（定年を迎え収入が無い上、退職金が出なかったため）してるのと、自分が定年までにローンを終わらせたいのと、もろもろの理由で予算は２０００万（建物と工事、外周りやカーテン・エアコン・照明含まず）です。

なにかいい案というか、アドバイス下さい。

回答No.6

noname#78261

設計事務所です。
24坪1050万円で建てましたが、それはかなり仕様がひくいものです。
コスト制限があったので施主にも了解してもらいました。
広さによっては2000万で出来るとも出来ないともいえちゃいます。

設計事務所ではＨＭよりもコストが厳しい時には依頼されればこたえなければならないので価格を下げる工夫は提案できます。ＨＭなどでは最低ラインの価格が固定でありますので難しいでしょう。中には、ノウハウや施主に納得されない設計を進める建築士や、コストがないのに要望膨らみっぱなしの施主などもいらっしいますのでその調整は大変ですが気のあう方となら相談しやすいと思います。

お礼

ありがとうございます。

主人の弟が設計事務所にいるので相談したいのですが、主人がめんどくさがりで、連絡を取ってくれなくてちょっと困ってます。

回答No.5

maeiwa

ローコスト住宅を扱っている会社で、小さい家を建てる。
それだけではないでしょうか？
土地の広さや条件もわかりませんし、情報が無さ過ぎて具体的なコメントのしようがありません。

お礼

ありがとうございます。

土地は１２０坪で回りは北と東は農地。希望は寒さに弱いので（２０℃を下回ると非常に寒い）、暖かい家です。

ローコストの住宅を調べましたが、展示場が少ないんですね。

回答No.4

syouta123

具体的なことが無いとアドバイスは難しいですね
建坪が少なければ、建てられますよ。

お礼

ありがとうございます。

説明不足で申し訳ございませんでした。
土地は１２０坪で、家は延床４０坪くらいを考えております。

回答No.3

kano221

建築中です。
建物：延べ床面積４１．１４坪+広いバルコニーがあります。

建設費・設計管理費で１，９４０万円です。照明は含みます。
上下水道、外回り、カーテン、エアコン、保険などは含みません。

知り合いの建築士さんに依頼し、地元の工務店で建てています。

同じ条件で、大手ＨＭは取り合ってくれませんでした。
ローコスト住宅を手がけるＨＭは話を聞いてくれましたが
間取りなど自由にならなかったのでお断りしました。

他、３件の設計事務所と話をしました。
３件中２件は、予算を大幅に超えたのでお断りしました。
参考までに

お礼

ありがとうございます。

工務店によって価格も違うみたいですね。友人は工務店で建てたのに延べ４０坪で２５００万と言ってました。総２階で、電気やカーテンは自分でやったとのこと。家に遊びに行きましたが、廊下がとにかく狭かったです・・・。

回答No.2

mat983

http://www.tv-tokyo.co.jp/dreamhouse/special17_071007_02.html

「建築予算　２０００万円　敷地面積　２９９m2（９０坪）」
上記サイトは千葉市に家を２０００万円で建てた方の詳細があります。
画像もあるので分かり易いです。

参考になると思います。

お礼

ありがとうございます。
立派なおうちが建つものなんですね！

回答No.1

garu2

土地＆建物で新築で2000万円だと都心部では無理ですし、郊外でも相当狭い家だったり、中古住宅だったり、普通の家でも山のドが付く程の田舎だったら建てられると思いますが。

土地はあって工事やら諸費用含めず2000万円で建物建てるなら充分。
～4、50坪迄だったら並程度の住宅なら普通に建つと思います。
色々なハウスメーカー等に相談に行く事をおすすめします。

ただ、高い一生の買い物なので、時間をかけて妥協しないように購入した方が良いですよ。後は必ずメーカーは自社で買ってくれと執拗に熱望すると思うのでそれに流されないように。

お礼

ありがとうございます。

家は、静岡西部に建てます。
すごいことに気が付きました（汗）私の質問がおかしいです。
建物と工事や登録費用・保険で、２０００万と言う意味で、その２０００万には外回りとカーテン・照明は入れませんと言う意味でした。
まぎらわしくてすみません。