欠陥住宅？？？

質問

新築3年目。今朝天井の真ん中あたりにヒビを発見しました。買った不動産業者はすでに倒産したとの噂で連絡がつきません。家の前の道路は結構トラックが通り、揺れる事がありますがこれくらいでヒビが入るのであれば欠陥では？？？どこに相談すればいいんでしょうか？？？

回答No.4

yosiboh100

役所に行くと、概要書（建築計画概要書）というのが閲覧できます。
そこに、確認申請時の、施主、監理建築士、施工業者などが掲載しています。
調べるための手がかりになると思いますので、とりあえず、見てみてはいかがでしょうか？

お礼

回答ありがとうございます。売買契約書には、不動産屋の名前しか載ってなかったので　施工業者など調べようがなく困っていたところです。
さっそく役所へ行ってみます。概要書というのが　閲覧できるとは（あるというのも）知りませんでした。勉強になりました。ありがとうございました。

回答No.3

noname#65504

内装に発生したひびのようですから、ボードなどがずれただけの可能性が高いと思いますが、心配なら建築士に相談することになると思います。

なお、住宅性能保証を受けているものなら、まず保証先に相談してみればよいでしょう。住宅性能保証を受けていないのなら、建築士に相談してみて下さい。相談する建築士がいないなら、建築士会に相談してみて下さい。

なお、住宅性能保証を受けていない場合、業者が倒産しているということはもしそれが欠陥であっても、請求先がないので、自分で費用負担しなければなりません。

お礼

回答ありがとうございます。住宅性能保証は受けていません。・・・・って言うか知りませんでした。家を買うにあたってもっと勉強していればよかったと後悔しています。

回答No.2

nonbay39

欠陥でないとすれば、収縮のためにクロスにひびが入ったのでしょう。

　それ以外の理由ですと、重大な物からたいしたこと無い物まで色々あるでしょう。心配ならば建築士にでも相談するのが良いと思います。

＞倒産したとの噂
　噂かどうかぐらいは自分の家のことなのできちんと調べましょう。

お礼

回答ありがとうございます。倒産したのはしたのは事実でした。建築士を探して相談したいと思います。

回答No.1

debukuro

どのような天井か分かりませんが
漆喰やモルタルなら初期には乾燥が速いのでひび割れます
欠陥ではなく後から補修するのが普通です

木なら乾燥が不十分だと割れます

お礼

回答ありがとうございます。最近働き出して部屋をゆっくり見ることがなかったので、いつヒビが入ったのかはわかりませんが　1番目立つ和室の天井は木製で1か月前から下の部屋で温風ヒーターを初めてつけました。debukuroさんの回答を読み、これも原因の1つと思いました。近所の人も同じ不動産屋から買っているので　色々聞いて処理したいと思います。参考になりました。