新築戸建住宅について

質問

新築を建築し、1週間ほど前に引き渡しをされ引っ越しをしました。 引き渡しの際に、壁紙のコーキングが木の伸縮で最初は切れやすくなっています。また、気になるようであれば点検の際に言ってくださいとのことでした。
新築は道路沿いにあり、トラックが通るたびに震度2-3くらいの揺れがあります。
昼夜問わず1日に20回以上です。
ふと壁紙のコーキングを確認すると、2階のコーキングが切れまくっていました…
これは木の伸縮だけでなく、揺れも関係あるのでしょうか？
ある程度の揺れや音の煩さはわかっていましたが、あまりにも揺れるため地域の土木事務所には連絡済みです。
道路を確認すると、道が割れていたりと綺麗ではない状態でした。
基礎や外壁のひび割れや今後の家の不具合も心配です。
今後、不具合が出ても、土木事務所やハウスメーカーは責任をとってくれないですか？
本当にひどい揺れで悩んでいます。

回答No.3

BUN910

回答(1)です。補足が入りましたので・・・
第3者にに見てもらった方が良いか？
第3者を探すのが難しいでしょうね、ネット検索だと結構悪徳業者も多いですからね。
(わざとNGだして、高額な費用をむしり取るような)
それなら、建てたメーカーに状況を把握させておいた方がいいと思います。
しっかりしたメーカーであれば、それなりの対処方法を提案してくれると思いますよ。(当然お金は発生すると思いますが)
メーカーとして、悪い評判を立てられたくないでしょうし。
建てるのに対して図面等承認しているのはあなたですから、あくまでもWin-Winの関係で(上から目線での押付けだと突き放される可能性がありますから)

回答No.2

y-y-y

トラックが通るたびに家が揺れるとは、地盤がだいぶゆるいようですが大丈夫ですか？

地盤がゆれるということは、固い岩盤が深い所と思います。

大昔は海底とか河川敷で、その上に火山灰や腐葉土などが厚く積もったとか、または、深い谷を埋めた造成地とか・・・・

もし、大地震が来れば、液状化で地面から地下水が噴き出すとか、大規模な地滑りになるとか・・・

心配かけるような回答でごめんなさい。

補足

回答ありがとうございます。
建築前にハウスメーカーで地盤調査はしておりまして、補強などの必要性はなしだったのですが…不安です。
第三者に見てもらった方が良いのでしょうか？

回答No.1

BUN910

壁紙の切れは揺れも少なからず影響していると思います。
(私の家も東日本大震災で結構壁紙の角が切れました。)

家の保証ですが、住宅会社には一応瑕疵責任というのはありますが、それは設計や製作に重大な欠陥があった場合のことです。
今回のような道路に起因する揺れというのは瑕疵責任に該当しませんから保証はないでしょう。
土木事務所ですが、こちらの方は事務所というよりその道路を管轄している自治体でしょうね。
(国道なら国、県道なら県、市道なら市というように)
道路の凹凸がひどく、修復の依頼をしても対応してもらえない場合、自治体を相手に損害賠償請求はできるとは思いますけど、保証されるかは何とも言えないですね。
凹凸の状況などによってでしょうね。

補足

ありがとうございます。
揺れがものすごくひどく、基礎は問題ないのか？と不安になっています。
大手ハウスメーカーですが、欠陥住宅だったらと心配です。
第三者に一度見てもらった方が良いのでしょうか？