賃貸アパートにお住まいの方。火災報知

質問

火災報知器、どの家もつけなくてはいけなくなるんですよね？
家は賃貸なので、家主から連絡くるのかなと待っていたのですが何もありません。そこでもう一度義務化のことを調べたところ、賃貸の家の設置義務は　家主と住んでいる私両方にあると書いてありました。どっちが購入するか相談して決めなさいと。。ずっと必要かつ、義務なのに家についているものじゃなくて　住み替えるたびに自分で購入しなくてはいけない場合もでてくるってこと？　賃貸に住まれているかたどうしてますか？（どうしますか？）　　必要なものなので、購入しなくてはいけないならする覚悟ですが、それでは集合住宅なので　うちだけついても・・・と火災が心配です。

回答No.1

phj · ベストアンサー

義務設置後は、他の住宅設備と同じですので、本来は賃貸人のほうでつけるべきですし、現状その方が多いです。
なぜかと言うと設置義務自体は賃貸人・賃借人双方に義務があったとしても、建物全体の防火管理義務は賃貸人にかかってくるからです。

もし、賃借人に設置を負担させるならば、賃貸人は防火管理の義務を全うするために、設置の有無を常に賃借人に確認しなくてはなりません。でもこれってかなりめんどくさいことになります。

ですので、大家さんと相談するなら、「自分でつけてもいいですが、全体の管理できちんと設置されたことを確認して下さい。自分のところだけつけて、他はつけないのでは意味がありませんから」と訴えてください。

また住宅用火災警報器（これが正式名称で、火災報知機は別のモノです）は簡単に取り外しができますから、自分でつけたものは引っ越すときに、持っていけばよいでしょう。

お礼

なるほど！！大家さんへのその一言（考え）全く浮かびませんでした！それなら他の家にもつく方向に動きますね。安心できました。
警報器と報知器の違い確認しました。警報器って　音がなるだけで消防車はきてくれないんですねー。しかも、自分のその部屋でなるだけなら、他の住人の火災に気がついて逃げることは不可能ですね。。でも、やっぱりないよりあったほうが・・・ですけど。回答ありがとうございました！

回答No.4

bouhan_kun

まあ、最後の手段ですが・・・

消防署に相談してみてください。で、大家さんが付けようとしないと、ちくって、指導するようお願いする。

まあ、そこまでしなくても、自分でつけたほうが早いって話なんですが。

お礼

回答ありがとうございました。ほんと　ちくらなくても義務化にしたからには　チェックする体制作ってほしい・・。

回答No.3

dyundyun

＞火災報知器、どの家もつけなくてはいけなくなるんですよね？
＜存住宅についても、
各市区町村の条例によって平成23年までの間に
順次義務づけの施行が予定されています＞
との事です。
義務化の時期については、
お住まいの行政に問い合わせください。

＞家主と住んでいる私両方にあると書いてありました。
総務省消防庁の案内では
＜賃貸住宅の場合には、家主さんと相談してください。＞
と書いてありましたが。。
どこから得た情報でしょうか？？？

＞賃貸に住まれているかたどうしてますか？（どうしますか？）
基本は住宅に付随する設備なので、
貸主（家主）側に設置義務が出てくると思います。
義務化された時期になっても設置されなければ、
管理会社等に設置をお願いすれば良いと思います。
自分なら自己負担までして付けませんが。。

＞必要なものなので、購入しなくてはいけないならする覚悟ですが
家電量販店でも取り扱ってます。
消防法令適合品（ＮＳマーク付き）を選んでください。
電気工事の不要な電池式でも数千円です。
詐欺も多いので気を付けてください。

＞集合住宅なので　うちだけついても・・・と火災が心配です
住宅用火災警報器は寝室・階段に設置します。
基本的に就寝中の逃げ遅れを防ぐ目的で義務化されました、
隣家の火災と連動するものではありません。
http://www.gov-online.go.jp/useful/flash/contents/200710.html

参考URL：

http://www.gov-online.go.jp/useful/flash/contents/200710.html

お礼

私の住まいの市ではやはり　もう数ヶ月以内につけなくてはいけないようです。
　言葉がおかしくすみません。両方に義務があるのでなく、おっしゃるように、相談してくださいと書いてありました。相談って言われても・・・お互いお金だしたくないから押し問答になってしまうではないか・・・（確実に負けてしまう）と　思い　どういうふうなのかなと相談させていただきました。
　みなさんの意見をきいていて、「相談」＝「どうしましょうか？」と問い合わせるのでなく　「どうなってるんですか？」と電話する心の準備ができました。　前に一度仲介業者に問い合わせたときは　やんわりと流されてしまったので。ありがとうございました。
そして　参照URL　ありがとうございます。いろいろ勉強できそうです。

回答No.2

bouhan_kun

義務ではあっても、検査も罰則も今のところ予定されていません。
付けるのは、寝室に煙感知器ひとつでOK。要は、何かあったときに、寝ているあなたをたたき起こし、避難を早めにさせればいいですから。義務といいながらザルなので、結局はあなたの考えひとつです。
で、通常は大家が付ける接微意にあたると考えられますが、付けないなら、あなた自身で買って付けて、退去時に持っていって、その先でまた付けていいと思います。
どうせ、1個1万円もしないものですし、その煙感知器を寝室の天井に付けとけばいいだけですから。

お礼

警報器が　音がなるだけのものと知って　義務化への期待ちょっと薄れました。。しかも　寝室だけ！？？しかも　やっぱり検査も罰則も特になし・・。　　「自分の身は自分で守ろう！」とはいっても、防災意識を自分だけもっていても　災害を免れるものじゃないので　みんなが意識を高めるために　こういう流れは大賛成だったのですが、、。でも、やっぱり一応つけたい（つけなきゃ）ですね！　回答ありがとうございました。