登記について質問です。

質問

登記の際に必要な印鑑証明と住民票は、申請の３ヶ月前より新しいものでなくてはならないのでしょうか？

引渡しが２月、登記申請が３月なのですが、先日契約会があり、住宅ローン（銀行）では１１月に取得した印鑑証明（海外なので実際にはサイン証明ですが）は使えないので新しいのを送ってくれといわれたのに対して、司法書士事務所では特に何も言われずに受け取ってくれました。

これって、あとから新しい日付のを送ってくれと言われるのでしょうか？
海外に住んでいて、所轄の領事館からけっこう距離があるため休暇を取って行かないといけないとか、日本で住民票を取るみたいな気軽な状況ではないので、もしわかる方教えていただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。

回答No.2

TOGO123 · ベストアンサー

登記所で土地の名義変更に買主の印鑑証明は必要ありません、売買の証明のためだけでしょう。

お礼

ありがとうございます。買主の印鑑証明は必ずしも必要なモノではないのですね。了解しました。

回答No.1

dr_suguru

＞登記の際に必要な印鑑証明と住民票は、申請の３ヶ月前より新しいものでなくてはならないのでしょうか？

そうです。
http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79-01-04.pdf
（注７） 売主個人の印鑑証明書（市区町村長が発行したもの）です。３か月以内に作成されたものを添付します。

補足

ご回答ありがとうございます。
いただいたPDFの注記は売主に関する文面ですが、買主もこれに順ずると考えてよいのでしょうか。申し訳ありませんが、いろいろと微妙なところですのでもうしばらくご回答をお待ちします。