二階の洋室の床借り換えについて。

質問

一軒家の二階のかど部屋が洋間なんですが
床が弱ってきたので張替えを検討しようかと思ってます。
部屋の大きさはちょっと形が変なんですが畳５畳ぐらいです。
このような部屋の場合、予算どのくらい必要で
リフォーム期間はどのくらい必要なのでしょうか。
あと、部屋の家具などは業者さんが運んだりしてくれるのでしょうか。
家じたいが大きくはないのでリフォーム中の家具を置くスペースがないのですが。アドバイスおねがいします。

あと、知り合いに建築業者がいないので
頼む場合などのお知恵を頂きたいのですが。

回答No.1

noname#79085 · ベストアンサー

回答が付きませんね、僭越ながら。
＞床が弱ってきたので
恐らくフローリングを踏むとたわむ感じ？あたりでしょうか。
下地（フローリングを受ける材）の施工が悪い、例えば30ｃｍ間隔で敷くところを45ｃｍにした、なんてことがあるかも。
又は重量物（ピアノ等）を置いて下地がゆがんだ。
大量の水をこぼし下地に腐れが発生した。
・・・原因は分かりませんが、この下地まで取り替える必要があるか、あるいは仕上げ（フローリング+合板）のみの取替えとなるかで金額も変わります。（フローリングの根太直張りや剛床は恐らく無いでしょう）
仕上げのみですと坪１万前後と仮定して（標準でこんなところでしょう）３万円程度でしょうか。
下地の補強が有れば若干上乗せ、下地が腐っていて全取替えとなるとちょっと分かりませんが、まず無いでしょう。

家具は御自分では運べませんか？私は自分で運びましたが重量物で無ければ業者も拒む事は無いでしょう。

家具を置くスペースが作れなければレンタル倉庫でも借りるしかないのでしょうが張替えは一日で終わります（終わらせて下さい）ので別室の空きスペースや玄関や廊下、とにかく置ける所に置いてしまうのが賢明かと思われます。（最悪屋外に置きシート養生）

業者は地域に根ざした歴史を感じさせる大工さんがもっとも良いでしょう。
電話で呼ぶなり、直接行って相談するなりして下さい。
往々にして職人の居ない工務店やリフォーム業者ですと下請けマージンを取りますのでお奨めしかねます。

憶測だらけですがご参考まで。

お礼

アドバイスありがとうございます。
思ってた以上に費用などかからないようで安心しております。
一度、じっくり地元の業者さんを探してみます。
大変参考にさせていただきました。
ありがとうございます。