事業的規模でない不動産投資での経費範囲について
事業的規模でない不動産投資での経費範囲について
これから不動産投資を始める予定です。
そこで、青色申告を自分でしようと思っているのですがどこまで経費として認められるのかわからないので質問させていただきます。
現在は1棟しか所有していないので、事業的な規模には達していません。
そこで、
(1)書籍代
不動産投資をするにあたり、勉強するために本を20冊ほど読みました。これは経費になりますでしょうか？
(2)交通費
買付けた物件以外にも十数棟見に行ったのですが、そのときの交通費は経費になりますでしょうか？
(3)青色申告ソフト
自分で青色申告をしようと思っているのですが、経費になりますでしょうか？
(4)ノートPC
自分で申告をするのにノートPCのほうが税理士さんに相談するにもやりやすいかと思いノートPCの購入を検討しているのですが、経費になりますでしょうか？
(5)不動産業者への謝礼金
今後も買いましていきたいので、不動産業者へ今回の買付で謝礼を渡したいと思うのですが、経費にできますでしょうか？それは出金伝票だけで処理できますでしょうか？
(6)その他の経費
事業的規模でなくても経費として認められるものは直接経費以外でほかにありますでしょうか？
よろしくお願いします。
