これって断熱材ですか？？

質問

建売を購入予定で、洗面所の床下収納を開けて見たところ、基礎の上に水色の四角い板が縦に置かれていました。（立てかけられている感じ）

この会社は断熱材としてポリスチレンフォームを使用しているとパンフレットに紹介されています。
これがそうなのかな～？なんか頼りない感じ？と思ってしまいましたが、断熱材はどうやって確認すればよいのでしょうか？

建売を購入の際、気をつける点などもあれば何でもよいので教えてください。

回答No.3

srd · ベストアンサー

とある建築屋さんです。

水色ですと、メジャーな断熱材なら「スタイロフォーム」ですね。
性能的にも実績のあるものですので建設業界で発泡系の断熱材ではトップシェアの物と思います。
縦に置いてあるのではなくて、基礎コンクリートと一緒に打設して一体になっているのではないでしょうか？

下記ＵＲＬご参照下さいませ
http://www.dowkakoh.co.jp/Styrofoam%20Product/AT/AT-01.html

建売の注意点は、沢山ありすぎて書きれ無いのですが、建物の建つ地域が液状化の起こりやすい地域じゃないか、建物が傾斜地に建ってないか、その場合盛土ではないか、など地盤に関することから、工事中が見れるなら、ホールダウンアンカーが図面どおりの位置に使われているか、規定どおりの位置に規定どおりの数の金物が使われているか、構造用合板を打つ釘が規定どおりのピッチで釘頭がめり込みすぎてないか、など細かい面まで出て来ますし、仕上げならドア枠がしっかりと水平垂直をみて固定されているか（構造体は多少なり、ねじれ、曲がり、倒れ、乾燥による誤差は生じるので）、クロスしたのボードのジョイントはテープや寒冷紗が使われてパテしごきしているのか、とか、私ですとどんどん細かく現場監督のポイントになってきますので（笑）最近住宅の雑誌などに購入のポイントなどが出ているのが有るので参考にしてはいかがでしょうか？

個人的には、いやらしい話しですが、住宅購入は一種の投資と考えますので、今後資産価値の上がりそうな、事を考えながら購入すると思います。
駅の近くなのにまだ開発が進んでないとか、さらに幹線道路が近いとか、近い地域で大きな開発が進んできているとか、用途地域は開発の進みやすい住宅専用地域じゃない、近隣商業や準工業を選ぶとか（あくまでも個人的な考えです、閑静な住専が好きな人もいますので）
また、軒の出が少ない建物は雨漏りのケースが多いので避けます。
傾斜地に建つ建物も避けます。
大雨で水没などの被害が出たことのある地域、又は出る可能性の大きな地域は避けます。（飲食店にお昼に入って話しやすそうな店主だったら聞いてみるといいです、色々教えてくれます）
あと近くの商店街に行って、色々なお店で地域の情報を仕入れると良いです。
あと病院や、学校、社会福祉施設が近くにあると便利です。

色々まとまり無く失礼しました。

TY0207様のマイホーム探しが成功することをお祈りします。

お礼

ありがとうございますm(__)m
検討している所は駅から近く低層地域な為、結構将来的には価値があがるかな、といった感じです。

参考にさせて頂きます。

回答No.4

srd

ANo.3の建築屋です
おせっかいですが書き込みました。
東栄住宅なら業界の分譲ランキングでは常にトップクラスのメーカーなので工事は恐らく大丈夫でしょう。
私が以前現場を担当していた注文住宅の隣でまだ有名でない頃の東栄が工事していましたので、興味で見ていましたが（お互い同業で見ていた）分譲にしてはしっかりやっていたのを覚えています。
まあ大手なら何か有ったらまず責任取りますから、良いとおもいます。（確か昨年だったか販売済み建物で強度不足がおおよそ500棟位発覚した飯田建設〈現在　一建設に社名変更〉は全責任を取って全棟直していましたね）
あとは分譲屋なのでアフターにしっかり来てくれるかです。
結構、売りっぱなしで、お客様が困っていても金にならない様な面倒な事には来ない分譲会社が多いです。
分譲メーカーは購入した支店、担当などでも差が出るみたいです。
アフターは必ず文書で日付を入れてＦＡＸと電話の両方でやると良いと思います。
購入の際、その辺も確認したほうがよいです。

お礼

ありがとうございますm(__)m

ほっとしました。アフターの評判はよさそうですね。
アドバイス参考になりました。

回答No.2

noname#79085

ポリスチレンフォームですと大抵ボード面に表記されているはずです。
基礎断熱ですのでかなり幅は無いでしょう、たまたま表記以外の部分を使っているのかもしれません。
無ければ梱包された箱等に書いてありますので確認出来るでしょう。
いずれにせよ現場監督に聞いてみて下さい、即答してくれますよ。（違う場合も含めて・・・）

＞建売を購入の際、気をつける点などもあれば何でもよいので教えてください。

まず、業者がHMなのか工務店なのか、監督の肩書き人柄、その会社規模等々書いて頂けると的が絞り易いです。
補足要求となりましょうか。

お礼

ありがとうございますm(__)m
大きな買い物なので、、、慎重になりますね。

補足

東栄住宅です。どうでしょうか？

回答No.1

jbuccd

ポリスエチレンフォームは、発泡スチロールの粒を微細にしたような感じの板状のものになります。製造メーカー等で色は様々あるようです。
参考までに断熱材の建材のＵＲＬ載せておきます。

参考URL：

http://www.epskenzai.gr.jp/what/what01.html

お礼

わざわざありがとうございますm(__)m
参考にさせて頂きます。