市街化調整区域の購入について

質問

現在宅地の購入を検討中です。

不動産屋から、紹介を受けているのは調整区域内の１６９坪です。
まだ、相続の関係などで正式に購入できるかは不明ですが、ひとつの候補として押さえています。
この土地は３－８で建築は大丈夫といわれました。
さて、知りたいのは、その宅地がある住所（字名）では本下水がまだ供給されていません。ただし、目の前の道路は片側２車線道路で、歩道もあり、本下水の本管が通っており、道路向かいの住所（字名）では本下水の工事を行なっております。今回購入予定の市では平成２７年をめどに下水道１００％普及を目指しています。
こういった土地に本下水は現時点で可能でしょうか？それとも、いったん浄化槽を設置しないとだめでしょうか？
また、同様に道路に都市ガスが走っていますが、こちらも供給してもらえるのでしょうか？
教えてください

回答No.5

katyan1234 · ベストアンサー

http://www.city.sapporo.jp/toshi/takuchi/toshikei/tyouseikuiki.htm
のような感じ　各都道府県で変わってきますので確認をしてください
住居を建てる場合は制限があるかもしれませんのでご確認をしてください。後、道路幅によっても制限ありかも・・・
まあ普通は考えないものでしょうが、水道ガス電気もどなるのかを考えてください。
農地ではないよね？

お礼

参考のＵＲＬを見てみました。ありがとうございます

まだ、実際に購入の話とはなっていませんので、詳しくは調べていないのですが、農地ではないと思います

回答No.4

dr_suguru

＞やはり下水道は無理なのでしょうか・・・
字単位での普及になるのでしょうか？

ガスも下水も＝事業者確認が基本です。

お礼

お礼が遅くなりました
ありがとうございました

回答No.3

black2005

#1です。
あぁ、都市計画法34条第8項の3のことですね。
補足不要です。
失礼しましたm(__)m

回答No.2

dr_suguru

＞この土地は３－８で建築は大丈夫といわれました。

34-8-3でＯＫと言う前提で回答します。
http://www.city.hanyu.lg.jp/kurashi/madoguchi/kaiken/kaihatukijyunn/murakimiannnai.htm
これについては、省略します。

＞平成２７年をめどに下水道１００％普及を目指しています。
こういった土地に本下水は現時点で可能でしょうか？それとも、いったん浄化槽を設置しないとだめでしょうか？

供用開始が27年でしょ？
聞くまでも無く「合併浄化槽」若しくは「汲み取り」の選択しかありません。

＞道路に都市ガスが走っていますが、こちらも供給してもらえるのでしょうか？

供用できるかどうかは事業者確認する必要があります。
どこかの都市まで中継である場合があります。

お礼

やはり下水道は無理なのでしょうか・・・
字単位での普及になるのでしょうか？

都市ガスについては、同様に道路向かいには供給されています。
こちらは事業者単位で確認しないとだめなんでしょうね
ありがとうございました

回答No.1

black2005

宅建資格保有者です。
申し訳ありませんが、これはどういう意味でしょうか？
私が無知なだけ？
逆質問で申し訳ありませんが、補足願います。

>この土地は３－８で建築は大丈夫といわれました。

お礼

すいません
ＮＯ．２の方が書かれている通りです