引越時金額

質問

県の住宅を賃貸しておりこんど引越ます
引越し時の部屋の修繕費はみなさんだいたい皆さん２０万位かかりますよ
といわれショックを受けています。畳表替え５．５千円×6枚約３．３万円
部屋のワックスコーティング３万

この金額は必ずかかりますといわれました。この金額はどうなのでしょうか高いですか？
居住期間２年　タバコはすっていません。子供も居ません。
ちなみに、県の指定の業者があり、その業者がＯＫを出さないと解約にならないらしく、例えばどこかのハウスクリーニングをいれてもその業者がＯＫしないとだめだそうです。どうでしょうか？金額的なものと、その指定の業者にお願いするのが良いか？教えてください。

回答No.2

bunbun8 · ベストアンサー

単価的にはそんなもんだと思いますが・・
マジな話ですか～？

＞ちなみに、県の指定の業者があり、その業者がＯＫを出さないと解約にならないらしく、例えばどこかのハウスクリーニングをいれてもその業者がＯＫしないとだめだそうです。

これはすごく怪しい、癒着のニオイがしますね？？？
どこの県でしょうか？指定業者とはいえ、単なる民間のたかが業者がでしょう？そこがＯＫしないとっていうのは、おかしい。原状回復の基準があり、それを任せているにしても、利益関与のない第三者か県の担当部署がチェックするべきことじゃないのかと思います。

借りていた県民は、そのややこしさと不安から心情的に、その業者に仕事が回っていく構図が出来上がっていますよ。
そっちのほうが重大問題です。yuukou7777さんのお住まいがもし関西なら、毎日放送のザ・ボイスかなんかに取り上げてもらったらどうですか。
大阪市のヤミ残業とかだいぶあぶりだした実績ある局ですから。

回答No.3

nonbay39

県に直接尋ねるのが一番でしょう。
　業者に尋ねて埒はあかないでしょう。
　解約の要件は契約書にも書いてあると思いますが、疑問点はとことんわかるまで役人に尋ねましょう。
　繰り返しますが、業者に尋ねても屁理屈を言われるだけで無駄でしょう。

回答No.1

ookoko

専門家ではないので、ハッキリわかりませんが、
TVで見たことがあります。
一般的なアパートでは、
普通、故意に壊したものは敷金から引かれますが、
誰が住んでも消耗するもの(畳・フローリングのワックス・その他生活する事による汚れなど)は、
敷金から引かれるものではないそうです。
でも、最近は契約書に記載しているところが多いらしく、
本当なら負担しなくていいものまで負担させられているようです。
知り合いに司法書士の先生が居るのですが、
前に引越しした際、敷金では足りないなど言われたらすぐ相談するよう言われました。
県営住宅とのことですので、アパートと同じではないかもしれませんが、
市や県の消費者センターなどに相談してみたらどうでしょうか？
契約書のようなものがあるなら、それももう一度確認した方がいいですよ。
「元通りに戻す」だけの表示なら、畳替えとか不要じゃないですかね？
２０万は高すぎますよねー！！泣き寝入りしないようにきっちり相談してみてください。