- 締切済み
家の建て替えをしたいのですが・・・・。
相談内容 私は母一人、子一人の家庭の長男、一人っ子です。 以前、私が住んでいた築40年の自分の実家(土地、家屋とも母と自分の協同名義)を取り壊して建て直し、家を新築したいが建設資金の一部に母の預金などを流用したいのです。但し、母親は90歳を越えており人工透析中で要介護、認知症で現在入院中であり将来的な退院は望めないのが実情です。また不動産に関する法的手続きの必要による書類などに自署捺印ができる状況にもありません。この場合に始めの意図通り、新規に家屋を建設するための方策として、想定される案にはどのような内容があるか、教えて欲しいのです。よろしくお願い致します。
- みんなの回答 (5)
- 専門家の回答
みんなの回答
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
回答No.5
- gurwan
- ベストアンサー率24% (14/57)
回答No.4
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
回答No.3
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
回答No.2
- gurwan
- ベストアンサー率24% (14/57)
回答No.1
お礼
m_inoue222さん、ありがとうございます。出張に行っておりご返事が遅れました。ご指摘の大きな問題点は最後に書かれた下記の2点に集約されますね。 ・ローンをどうするか?(担保時) ローン審査の場合に銀行から借りた場合、担保設定しますから不動産 の共有名義人(母)に必ず承認が入りますよね。これが先ず現状のま までは不可能でしょう。 ・税務署への申告をどうするか? 賃貸マンションを借りた時にもなぜか「お伺い」が来たので、説明が 成り立つ証憑書類を用意しておかないと、贈与税の問題が必ず発生し ますね。 来週、区の弁護士による無料法律相談に行ってこようと思います。色々とありがとうございました。