神経質な住人の騒音で困っています…

質問

賃貸のアパートの２Ｆに住んでいる者です。

入居から２年が経ちましたが、入居一ヶ月の時、下の住人から歩く音
が響いてうるさい。一度だけ友達がタバコを吸って網戸をバンッと大き
く閉めてしまった事（夜１１時頃）をガミガミ注意してきました。
その時は申し訳ないと謝りました。

確かに歩く音は気にしていなかったので、それからは静かに歩くよ
うに、できるだけ音を出さないようにと夫婦で注意して
生活してきたのですが、それからというもの、下からの騒音に悩まさ
せています。
・斜め上の住人がベランダでタバコを吸うと煙が気になるのか、
　網戸を思い切り閉める。
・２３時以降お風呂に入ると下からドンッドンッと叩かれる。
・駐車場でちょこっと会話しただけなのに、「うるせぇ、バカやろう！
　」と言う。
・ベランダで布団をたたくと自分の家の窓や壁をドンドン叩く。

他にもいろいろあります。

不動産屋さんにそのことを相談したこともありまして、
下の住人は、周りで騒音があったことや気になったことがあれば、
とりあえず直接言わず、不動産屋へ連絡するようにと伝えてあるそう
で、毎日のように連絡が入っていますと…
そして、周りの住人への苦情の連絡はあるが、我が家への苦情は
一切なかったと…ノーマークですよと…。
直接お風呂の天井を叩いてるかなど、やっているかとは聞けないので
様子を伺いに行ってみるという返答をもらいましたが、
翌日、連絡が入りましたが、やはり何も感じていない様子と…
そんな訳ないですよ…
下の住人は、以前いた住人ともトラブルがあり、明らかに過失が
ある場合を除いて、下の住人が異常に騒ぐようであれば、無条件で
出て行くと決まっているそうです。それだけ神経質で、善人ぶった
変人なのです。
なので、もちろん何もないかのように、不動産屋さんには話すのは
当たり前のこと。
なので、第三者を交えての解決は不可能に近いと思いました。

今回こうして意見を求めたのは、こんな方法はダメかなと。
住んでいるアパートは８世帯なのですが、そのうち二つが空きで、
立地条件はそんなに悪くないのに、なぜ、後に入らないのか…
一つは斜め下の１Ｆで下の住人の隣です。
もう一つはそのまた隣（下の住人とはワンクッションおいて）です。

１Ｆで間が開けば問題はないので、そこへ移動できないかと
考えてみたのですが、その方法はどう思いますか？
こちらの一方的な希望ですし、賃貸的に不可能かなとも思いますが…
敷金礼金はなしで移動は不可能か…
今回の悩みの内容を持って不動産屋さんに相談してみようかと思って
いるのですが…
そして、角部屋なので２千円増、それもなんとかならないかと…

一切気にならない他への引越しも考えましたが、今の立地条件で
このまま住んでいたいという気持ちもあるので、この方法を
考えてしまいました。
みなさんの意見を求めたいと思います。
よろしくおねがいします。

回答No.1

tasuketem · ベストアンサー

大変ですね。すみません、神経質で善人ぶった変人の側の者です。
私も数ヶ月前、心の病気だったころ、そんな感じでした。

上に住んでいた人たちは、引越して行きました・・・。

今は、病気もだいぶよくなって周りの音もだんだん気に
ならなくなってきたし、上の人の足音がうるさいと感じても
我慢できるようになってきました。

でも、そういうことをしていた時は自分がおかしいなんて
全く思っていなかったので、その人が自分の心の病気に
気付かない限り、問題は解決しないでしょう・・・。
エスカレートしていかないことを祈るばかりです。

不動産屋さんの件ですが、あまり部屋の空きが続く
ようであれば、かなり融通してくれますよ！
最終的には大家さん次第ですが、言ったもん勝ち！
だと思います。１Ｆの角部屋に引越せるといいですね。
隣では意味がないと思いますよ。交渉、頑張ってください。

お礼

長文にもかかわらず、お読みいただきありがとうございます。
tasuketemさんは、そちらはそちらの悩みもあったでしょうし、
上の住人＝もちろん私も少なからず騒音を起こしているとも
思っています。集合住宅ですし、こちらが気にかけていても気づかぬ
所で音が響いていることもある事だとわかっていますしね。

なので、いろんな事情もあるし、神経質で善人ぶった変人と
思わないで下さい。その時の状況だって私と違うかもしれませんし、
レベルやその人一人一人、感じ方は違いますからね…

わ…今も、両サイドの子供が泣き叫んでまして、その声や音に
下の人は天井なのか壁なのか、地響きがするほどの音が…
私もノイローゼになりそう…
音がすると動悸がするようになってしまいました。

主人は日中いないので、そして楽天的な性格やめんどくさがりな
ところがあり、あまり真剣に心配してくれません…
それにもイライラしてしまい、この件では夫婦の仲も…
ちょっと悪くなったりしています。

交渉頑張ってみます。
あまり期待できませんが…

補足

また出来事があったので載せます。

昨夜、隣の家に友達が遊びに来ていて、０時過ぎても大きな声で
しゃべっていたのですね。隣は平日など、かまわず夜遅くまで友達がいることが多く、若い夫婦で子供も２人（１人は乳幼児）いまして、
階段をドンドン上り降りしたり、ドアを思い切り閉めたりと、下の神経質住人からも何度か注意されていても、一切変わらない図太い神経の
住人なので日常茶飯事でうるさいのですが、下は斜め上２件と両隣、そして上の我が家をターゲットとしているので、うるさい！のアピールと言ったら尋常でないのです。
我が家は隣の居間と隣合っているのもあり、夜ともなれば声は相当響くのです。夜鳴きもすごいですしね。
でも、毎度なので我が家としてはあきらめてるのですが、
そして主人は気にならない人なので、すぐに熟睡してしまいます。
昨日も私はしばらく眠れないでいました。ようやく寝付けたかと
思った矢先、２時前頃でしょうか「ドンッ」と下から突き上げるような
大きい音。いつも寝入ると地震でもない限り起きない私ですが、
飛び起きました。
下だなと…思い、しばらく怒りと共に動悸がして眠れなくなり…
朝は寝坊してしまったのですが、もう我慢なりません。
たとえうるさいとしても、真夜中、周りの家も寝入っているのに、
かまわず音を出す。
そのイライラで先ほど帰宅しましたら、おそらく偶然を装ってか
下の玄関先でバッタリ。無視しようとしましたが、それでは騒音が
またエスカレートされそうかと思い、トーンを低く挨拶しましたが、
奥さんはシカト。はぁ？と思って、呼び止めました。
「○○さん。」
「ん？」と振り返ったので、
「昨日の夜中の音はなんだかわかりますか？」と多少強い口調で
問うと、
「何時ごろ？」「わたしじゃないよ」
とふてくされた顔で答えるので、
「すごい音がしたので、飛び起きちゃったんです。てっきり下から
うるさいってアピールで叩いたかと思って。」と言うと、
「１０時半の時の○○さん（違う住民）のすごかったときは私やった
けど、その時間は知らないよ、そのうるさくしてる住人の音じゃない
の？」と。
明らかに下の天井、もしくは窓をバンッと閉める音だったので、
本気には受け止めませんでしたが、本当にやっていないかも知れない
ので、“すみません”とは言わず、“わかりました”と言って
去りました。
旦那も後から出てきて、笑顔で愛想振りまいていました。
「うるさいのは注意しても直らない。」と。
私の去り際に、「うるさいのは許せないからね。」と言われたので、
「はぁ。」と言っておきました。
“あんたも十分うるさいですから”と心で言いました。

ドキドキして顔が多分引きつっていたかと思います。
でも、普段言えなかった事を思い切って言ってやったので、
ちょっとだけさっぱりしました。
でも、まだ解決はしていません。
下の住人と離れないと解決しませんからね。
引き続き頑張ります。って私も神経質になっているのが
こうして書いている時点で思います…
早くピリピリする毎日から抜け出したいです。

回答No.2

qtjps4

取替え可でしょ。質問者さんに同情してくれるでしょう。。
交渉がんばってね。
清掃代位払えっていわれるかな?
でも次そこに入る人は・・・事件とかにならなければいいけど。。

お礼

長文お読みいただきありがとうございます。

可でしょうかね？
替えてくれるのなら、清掃代くらいは出しますよ。
替えられたらと想像すると、嬉しくなっちゃいます。
ただ、同じアパートの部屋交換というと、アパート全体の
住人さん達がどのように思うか…

この部屋に次入った方…人によっては下の住人を追い出せるかも？
なんて期待しちゃいます。
いやいや、事件になるかもしれません…
それだけの人ですから…