純木造の３階建は良くないですか？？

質問

来月引越しこすることになり、新地でアパートを借りる予定なのですが、仮契約をしたアパートは「純木造の３階建」です。

ところが知人に話しをしたところ「純木造で３階建なんて、聞いたことがない。地震とかに弱いのでは？？」と言うのです。

確かに、新地は大地震が心配されている地域なので、余計心配になってきました・・・。

家賃・立地的には良いな物件なのですが、はやり純木造の大きな建物は危ないのでしょうか？

回答No.3

noname#153377 · ベストアンサー

木造３階建ては可能です！
私は３階建てを計画してますが、ただし１Ｆを住居にするなら可能と建築屋さんに言われました。計画では１Ｆを駐車場と一部納戸にする為、耐震強度的に無理で結局鉄筋建てにしました。地震を心配される気持ちはよくわかりますよ！すくなくとも姉○事件以降の建物は厳しい条件をクリアしてると私は信じているんですが・・・引越し先のアパートがいつごろ建設されたのか調べてみては？

お礼

ご回答ありがとうございます！

なるほど！３階立ての場合は、１階がしっかりしていないとダメなんですね。姉○事件と地震地域ということもあって、かなり心配になってしまいました（＞＜）

ところで、ここで質問させていただいた翌日に、担当者から電話で「大変申し訳ないのですが、この物件、先に他社で契約が結ばれていまして…。また新しいところを探していただきたいのですが…」と連絡がきて、結局この物件には取り止めになってしまいました＾＾；

でも、今回の件で「物件を選ぶときは、もっと慎重に選ばないと！」と勉強になりました！ありがとうございました！

回答No.2

colle-co

いつ建てたものかにもよりますが
基本的には一定の基準を満たしている（はず）なので
ある程度の強度は保たれています。

純木造の3階建であれば、通常は構造計算をして
構造の適合性判定も受けているでしょうから、
法に則った建築であれば、問題ないと思います。

構造うんぬんは……実際見て専門家に聞くしかないですよね。

お礼

ご回答ありがとうございます！

このアパートは、１９９６年建築になっています。「耐震基準はクリアさてれいる」と書かれていたので、大丈夫ですよね。

ところで、ここで質問させていただいた翌日に、担当者から電話で「大変申し訳ないのですが、この物件、先に他社で契約が結ばれていまして…。また新しいところを探していただきたいのですが…」と連絡がきて、結局この物件には取り止めになってしまいました＾＾；

でも、今回の件で「物件を選ぶときは、もっと慎重に選ばないと！」と勉強になりました！ありがとうございました！

回答No.1

hazu01_01

役所からの建築許可が下りていれば、２階であっても３階であっても同じです。
昔のお城の天守閣や五重塔などかなり長持ちしている木造の建物があります。木造だから危険なのではなく、手抜きがあったり、構造計算が間違っていれば危険なのです。
木造で３階建てがあまり見受けられないのは、少し前まで木造の場合は２階までとされていたからではないでしょうか。（あやふやな記憶ですが・・・・(^^ゞ）

お礼

ご回答ありがとうございます！

そうですね、確かに昔のお寺などは、木造なのに長持ちしていますよね。

ところで、ここで質問させていただいた翌日に、担当者から電話で「大変申し訳ないのですが、この物件、先に他社で契約が結ばれていまして…。また新しいところを探していただきたいのですが…」と連絡がきて、結局この物件には取り止めになってしまいました＾＾；

でも、今回の件で「物件を選ぶときは、もっと慎重に選ばないと！」と勉強になりました！ありがとうございました！