土地・建物を分けて住宅ローンを組む場合の諸費用

質問

建築条件付の土地を購入しました。
住宅ローンは土地と建物、別に契約します。
不動産屋からもらった諸費用概算書は１枚でまとめて書かれているのですが、
各項目は土地と建物どちらにかかっているのかでしょうか？
両方にかかっているものもあるとは思いますが、その場合は合算された数字が記載されていると思ってＯＫでしょうか？

１：銀行保証料
２：銀行事務手数料
３：銀行印紙代
４：銀行火災保険料
５：建物表示登記
６：所有権・抵当権登記
７：ローン取組手数料
８：固定資産税精算金
９：契約書印紙代
（売主物件のため、仲介手数料はなしです）

回答No.1

mifu33 · ベストアンサー

１：銀行保証料・・・土地・建物（契約ごと）
２：銀行事務手数料・・・土地・建物（契約ごと）
３：銀行印紙代・・・土地・建物（各金銭消費貸借契約書に貼る）
４：銀行火災保険料・・・建物
５：建物表示登記・・・建物
６：所有権移転登記・・・土地
　　保存登記・・・建物
　　抵当権設定登記・・・土地・建物
７：ローン取組手数料・・・マージン
８：固定資産税精算金・・・土地
９：契約書印紙代・・・土地の売買契約・建築請負契約
こんな感じでよろしいいのでしょうか？

お礼

なるほど！
丁寧なご回答ありがとうございました。