高齢者の住宅

質問

賃貸で一人暮らしの68歳の母が、大家さんが建物の売却を決めたため、年内の退去を言い渡されました。
新しく住まいを探さなくてはなりません。（子供である私は、夫が転勤族（現在海外在住）のため、一緒には住めません。）

高齢者の一人暮らしゆえ、賃貸の物件探しは難しいのでは？また退去などということになったら？と心配です。
安い中古があったら買うことも考えているようですが、年齢的に、高い買い物をして現金を使い果たすより、現金を持っていた方が良いのでは？とも思います。しかし、買えば、追い出されることもなくなりますよね。

今現在は、健康に問題はありません。内職程度の仕事もしています。持っている現金は、安い中古マンションが買える程度です。（＝即金で買ったら、手持ちが無くなるということ。）
私達夫婦からは、月々数万円の援助なら、なんとかできそうです。

前提条件が不十分かもしれませんが、このようなケースで、どうするのが、最も現実的で後悔しないか、アドバイスよろしくお願い致します。

回答No.5

noname#78261 · ベストアンサー

高齢者の入居を断らない「高齢者専用賃貸住宅」があります。
また、18年4月からの法改正でなかでも「適合高齢者専用賃貸住宅」というのは老人ホームのように体の状態が悪くなってもすんだまま介護サービスが受けられます。有料老人ホームや軽費老人ホームのように特定施設と呼ばれるようになり、お年寄りにやさしい住まいです。
何かあっても今は、特別養護老人ホームはすごい待ちではいれません。
「高専賃」は65歳以上が対象ですからお探しになるとよいと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。
高齢者が借りられる物件などあるのだろうか？と不安に思っていたところ、色々な住宅があることを教えて頂き、少し気持ちが落ち着きました。
今まで、全く知識がなかったので、とても参考になりました。「高専賃」、探してみます。ありがとうございました。

回答No.4

yiwt

こんなのもありましたよ。検索してみられたら？

参考URL：

http://www.koujuuzai.or.jp/

お礼

アドバイスありがとうございます。
高齢者を拒まない賃貸というのがあるのですね。
このような物件があるというのは、とても心強いです。
物件探しに利用させて頂きます。ありがとうございました。

回答No.3

bouhan_kun

中間に管理会社さんが入ってませんか？
入っているなら、立ち退きの条件として、次物件を責任持って紹介させるという項目を入れてはいかがでしょう。
お金については、退去に際してそれなりの金銭保証は、当然の権利として受けられます。それが出なければ、出ていかないと言えますし、法的に強制退去させる方法はほぼありません。

まずは、先方の条件を聞いてみることが先決でしょう。

お礼

アドバイスありがとうございます。
立ち退きは、一方的に、大家さんからの1枚の手紙で知らされたとのことで、条件も、年内に出ていけば、ある程度のお金を受け取れる、ということのみが記されていたそうです。
管理会社は間に入っておらず、大家さんと直接のやり取りです。
管理会社が入っている方が、ビジネスライクに、話を進めることができて良かったかもしれません。

回答No.2

simaregoma

中古のマンションも購入すれば毎月管理費と修繕積立金の支払いをしなくてはいけなくなります。
場合によっては定期の建物の維持補修の時に積立金が足りない時は別途で管理組合からの請求をされることも十分考えられます。その他固定資産税もかかりますが・・

上記を考えると賃貸も捨てがたいですが・・
その場合ご年齢が高齢だとそれだけでオーナーから拒否されてしまう可能性があります。

都営団地のようなところならいいかもしれませんが・・安いし・・調べてみたらいかがでしょうか？

もし購入されるのなら狭くていいから買い物の便の良い都心のマンションに住むのがいいと思います。高齢になると買い物と坂道は大変です。

ほんとはご質問者さまご夫婦と一緒にお住まいになられるのがいいと思いますが・・
もしくは、老人ホームとか・・食事を一人で作って一人で食べるって若い時はいいですが・・

高齢になってからは中々難しいものがあります。

お礼

アドバイスありがとうございます。
おっしゃる通り、歳をとると色々と心細い気持ちにもなるだろうな、と想像はつくのですが、でも、そのことが本当に身にしみて分かるのは、自分も歳を取ったときなのかな・・・と思ったりします。
今は、一緒に住めない代わりに、住まい探しを手伝ったり、経済的な援助をしたりできたら、と考えています。

中古マンションの購入は、経費を考えると、躊躇してしまいますが、追い出されない、先々、売る・貸すことができるなど、メリットもありますよね。探すなら、アドバイス頂いたことを踏まえて、利便性の高い物件を選びたいと思います。

ありがとうございました。

回答No.1

noname#159174

お母様はお元気なようなので、老人ホームではなく
ご高齢者向けの賃貸マンションはいかがでしょうか？
普通の賃貸マンションと違うところは
２４時間安全管理してくれるところです。
自由な空間です。

場所によって違うと思いますが
外出の制限なども無いと思いますし
食事も自炊だと思います！！

内職のお仕事もしていただけると思います！！

少し家賃は高いと思いますが
退去の心配はないです！！

お礼

アドバイスありがとうございます。
24時間安全管理をしてくれるマンションというのがあるのですね？
まだ元気とは言え、そのような物件なら、私達も安心です。
お家賃次第ではありますが、探してみます。
ありがとうございました。