川沿いの土地を購入予定です
敷地の真隣に高麗川が流れています。
連休中に訪れた際は、川幅に対して２倍程度の河原がありました。
そこから５メートル後退させたところの造成地です。
元雑木林で、水面からは５メートルほどの高さにあります。
見学に行った際、通りがかりの地元の方に伺ったところ、
３５年済んでいるが増水はない、とのお話でした。
しかし、敷地から５分くらい上流のポイントに
「この川は土石流に注意して下さい」の看板があり、
ネットで調べたところ、高麗川は鉄砲水が多いと記載されていました。
（どの流域を指すのかは分からないのですが）
それでも生家が川沿いだったこともあり、（１度床下浸水したらしい）
他にもピンとくるものがある土地だったので、
かなり気に入っています。
市役所で地盤や増水時の状況や過去の水害について一度調べてみようと思っています。
その際に他に何かチェックしておいたほうがいい点はありますでしょうか？
※本当に気に入っているので、担当営業マンの方には
自分の目で、地盤など市役所で調べてみようと思う旨
正直に話したところ、
「何なら同行しましょうか？」
とのお話でした。
客観的に検討できなくなりそうなのでお断りしましたが、
とはいえ、分からないことが多いので同行してもらえるのは
大変ありがたい、とも思います。
この点についても何か良いアドバイスがあればお願い致します。
お礼
1：については、実証済みです。 浅学のために、地質図と現地で採取した岩石とが異なるようで、 判断に迷っていました。 2：については、参考になりました。 貴重なアドバイス、ありがとうございました。